Immeuble en Vente

Πολυκατοικία - κτίριο στη περιοχή της Ηλιούπολης, πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας. Το ακίνητο έχει εμβαδόν συνολικά 345,06 τμ, είναι διαμπερές και βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων περίπου από τη στάση του μετρό, πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού ( περίπου 1 χιλ ), έχει θέα σε βουνό και σε δύο πάρκα, ενώ από το δώμα έχει θέα στη θάλασσα. Είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές. Ο σκελετός του είναι κατασκευασμένος από υπέρ ενισχυμένο μπετόν και ενισχυμένο ασταλοχάλυβα, όπου έχει υπολογιστεί να αντέχει σε οποιοδήποτε καταστροφή. Η βάση του κτιρίου, καταλαμβάνει όλο το οικόπεδο και έχει πάχος 2,5 μέτρα από μπετόν και από ενισχυμένο ατσαλοχάλυβα. Το κτίριο αποτελείται από διαμέρισμα υπογείου 94,35 τμ, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 94,35 τμ και μεζονέτα 2ο και 3ο ορόφου 156,36τμ. Το υπόγειο διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από μπετόν πάχους 0,40cm περιμετρικά και υπέρ ενισχυμένο ασταλοχάλυβα. Επίσης εντός του μπετού του υπογείου διαμερίσματος εμπεριέχονται πλάκες μολύβδου για κάλυψη από οποιαδήποτε καταστροφή ακόμα και φυσική καταστροφή (φωτιές, πλημμύρες, σεισμούς κλπ). Διαθέτει καθιστικό και στη συνέχεια κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον μικρό χώρο γραφείου. O 1oς όροφος διαθέτει μεγάλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα όπου η θέα προς το πάρκο είναι ανεμπόδιστη από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Η μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και επένδυση από μάρμαρο Διονύσου, 2 μπάνια με τζακούζι και μεγάλη βεράντα με τραπέζι από μάρμαρο, πέργκολα και barbeque. Η μεζονέτα μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμπερή οροφοδιαμερίσματα των 94,35 τμ 2ου ορόφου και 62,01 τμ 3ου ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης εκ των οποίων οι 2 είναι στεγασμένες στην πυλωτή και 1 σε ανοιχτό χώρου (κατόπιν αδείας του Δήμου). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει επιπλέον εγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Επίσης διατίθεται τέντες, δύο ηλιακούς, έχει κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκια, πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Έχει κήπο στην πρόσοψη του κτιρίου και στο πίσω μέρος όπου μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα. Επίσης μπορεί να μπει εξωτερικό ασανσέρ για όλους τους ορόφους. Το ακίνητο θα παραδοθεί ανακαινισμένο, βαμμένο και μερικώς επιπλωμένο. Η ανακαίνιση θα περιλαμβάνει και το δώμα όπου θα μπορεί κανείς να απολαύσει με άνεση τη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, Super Market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση, έχει θέα πλατεία, πάρκο, βουνό. Κωδικός Συνεργάτη (ΕΚ43) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.