Immeuble en Vente

Στο Νέο Χαλάνδρι, σε μία ήσυχη και ταυτόχρονα εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και αγορά, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο κτίριο συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 228 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από πολλαπλές κατοικίες, είναι ιδανικό για επένδυση καθώς είναι ήδη μισθωμένο και προσφέρει σταθερό εισόδημα με προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Αναπτύσσεται σε επίπεδο 1ου ορόφου και διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 3 άνετα σαλόνια, 5 κουζίνες και 5 μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία και ανεξαρτησία για πολλαπλές χρήσεις ή ενοικίαση. Η κατασκευή είναι του 1982, όμως το ακίνητο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ έχει πραγματοποιηθεί θερμοπρόσοψη και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, με ανοιχτό ορίζοντα και δυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, τζάκι και ανελκυστήρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με κλιματισμό και το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση. Η πόρτα ασφαλείας, το ήσυχο περιβάλλον και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου τόσο για οικογενειακή όσο και για επενδυτική χρήση. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε μικρή απόσταση βρίσκονται super market (έως 1000μ), σχολείο (έως 50μ), στάσεις ΜΜΜ, η τοπική αγορά και ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού (έως 1500μ), εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το υπόλοιπο Λεκανοπέδιο. Μια άριστη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή €1.245.000 (κωδ. 9626) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE