Immeuble en Vente

Πωλείται μοναδικό διατηρητέο νεοκλασικό κτήριο στην καρδιά της Κυψέλης, στην οδό Τήνου 12. Το κτήριο έχει συνολική επιφάνεια 650 τ.μ. και αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Χτισμένο πριν το 1910, το κτήριο διατηρεί την παραδοσιακή του ομορφιά και γοητεία, απαιτώντας ωστόσο άμεσες εργασίες επισκευής. Το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε boutique hotel 12 δωματίων, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες για έναν επενδυτή που επιθυμεί να επενδύσει σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά. Η κατασκευή του κτηρίου επιτρέπει τη δημιουργία άνετων και κομψών δωματίων, συνδυάζοντας το κλασικό στοιχείο με σύγχρονη πολυτέλεια. Σημαντικό: Η σκεπή έχει υποστεί ζημιές σε ένα μέρος του κτηρίου, ενώ είναι απαραίτητες εργασίες αποκατάστασης και ανακαίνισης. Το κτήριο είναι διατηρητέο και η ανακατασκευή του απαιτεί την έγκριση από την Πολεοδομία, διαδικασία για την οποία έχουν ήδη ξεκινήσει οι απαραίτητες ενέργειες. Όλα τα σχετικά έγγραφα και η άδεια για την ανακαίνιση θα παραδοθούν στον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ξεχωριστό boutique hotel στην καρδιά της Αθήνας.