Appartement 4 chambres neuf, deuxième étage, Proastio, Patras

VALEUR DU DOMAINE/Gestionnaire immobilier : Vasilis Angelopoulos Un luxueux appartement nouvellement construit de 120 m² est disponible à la vente, au 2ème étage d'un immeuble moderne dans le quartier d'Agia à Patras. La propriété se distingue par sa haute esthétique, la fonctionnalité des espaces et la qualité des matériaux de construction. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un WC supplémentaire, d'une cuisine moderne et d'un salon confortable. Les sols sont recouverts de grands carreaux (1,20 x 1,20 m), ajoutant luxe et solidité à l'ensemble de l'espace. L'isolation thermique et phonique de l'appartement est excellente, grâce aux châssis en aluminium à haute efficacité énergétique avec double vitrage et à l'installation d'écrans dans toutes les ouvertures. Le chauffage est autonome avec un système de ventilo-convecteur, tandis qu'il y a également un chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation. L'appartement dispose d'un certificat énergétique de catégorie A++. La véranda spacieuse de l'appartement est un endroit lumineux pour la détente et le confort, tandis que la terrasse privée, d'une superficie totale de 70 m², est décorée d'élégantes pergolas, offrant un espace extérieur privé idéal pour les moments sociaux, la plantation ou la création d'un jardin sur le toit. L'appartement est lumineux, orienté vers l'avant, en attique, et offre une vue dégagée sur le paysage urbain, combinant la tranquillité d'un quartier calme avec un accès direct aux services de base et aux points d'intérêt. Il est situé à proximité de la mer, de la plage, de l'école, de l'église, du musée et dispose d'une connexion directe aux transports en commun et au cœur de la ville. Il est équipé d'une porte de sécurité et constitue un choix idéal aussi bien pour l'accession à la propriété que pour l'investissement par le biais d'une location à court terme ou d'un usage professionnel, offrant qualité, sécurité et fonctionnalité dans un environnement moderne et élégant. VALEUR IMMOBILIÈRE - GOUTZIOULIS Argolide/Corinthe/Arcadie/Achaïe Nauplie : 4 Polyzoidou Tél. Centre : 2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Pour l'indication & la visite du bien, la présentation d'une carte d'identité ou d'un passeport est obligatoire. Les caractéristiques et informations du bien sont fournies par le propriétaire qui en porte également la responsabilité. L'emplacement sur la carte est approximatif.