Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 12533 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 129.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ - Τιμή: 2.850.000 €
Επενδυτικό Ακίνητο Υψηλού Προφίλ στο Κέντρο της Αθήνας στο Σύνταγμα Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου υψηλής προβολής, στην πιο περιζήτητη και εμπορική τοποθεσία της Αθήνας. Σε άμεση γειτνίαση με την πλατεία Συντάγματος και περιτριγυρισμένο από luxury καταστήματα, ξενοδοχεία 5 αστέρων και πολιτιστικά ορόσημα, το ακίνητο αυτό συνδυάζει κύρος, εμπορικότητα και επενδυτική ασφάλεια. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 129 τ.μ., και περιλαμβάνει: Ισόγειο: 50,5 τ.μ. Υπόγειο: 50,5 τ.μ. Ημιόροφο: 28 τ.μ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 λειτουργικούς χώρους, με έναν κεντρικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης πελατών, κουζίνα, λογιστήριο αποθήκη και WC, ιδανικούς για κάθε επαγγελματική χρήση υψηλής αισθητικής. Κύρια Χαρακτηριστικά Επένδυσης: Τοποθεσία Υψηλής Αξίας: Κυριολεκτικά στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα στο Σύνταγμα. Μισθωμένο Ακίνητο: Αποφέρει €12.000 μηνιαίως. Απόδοση: Καθαρή ετήσια απόδοση άνω του 5%. Έτοιμο προς απόδοση: Πωλείται με ενεργό μισθωτήριο. Τιμή: Ελαφρώς συζητήσιμη. Ιδανικό για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν ένα κορυφαίο ακίνητο εισοδήματος, με διαχρονική εμπορική αξία και άμεση απόδοση στο κέντρο της Ευρώπης. Άμεσα διαθέσιμο. Επισκέψεις κατόπιν συνεννόησης.