Terrain constructible en Vente

Οικόπεδο Ανάπτυξης προς Πώληση στη Μελικιά, Λευκίμμη – Ιδανικό για Τουριστικά Έργα Αυτό το οικόπεδο 21.000 τ.μ. στη Μελικιά Λευκίμμης αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη ή ιδιωτική επένδυση. Με δυνατότητα δόμησης έως 4.000 τ.μ. για τουριστική χρήση και επιπλέον 400–500 τ.μ. για κατοικία ή άλλη χρήση, προσφέρει σημαντική ευελιξία και προοπτική αξιοποίησης. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 800 μέτρα από το λιμάνι, 700 μέτρα από το κέντρο του χωριού και 5 χλμ. από το Κάβος, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές, υπηρεσίες και τουριστικές περιοχές. Το ακίνητο διαθέτει ήδη διαθέσιμες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, διευκολύνοντας την άμεση έναρξη ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Έκταση: 21.000 τ.μ. Δόμηση: έως 4.000 τ.μ. για τουριστική χρήση Επιπλέον δόμηση: 400–500 τ.μ. για κατοικία ή άλλη χρήση Διαθέσιμες παροχές: ρεύμα και νερό 800 μ. από το λιμάνι 700 μ. από το κέντρο του χωριού 5 χλμ. από το Κάβος Κοντά σε παροχές και υπηρεσίες Ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική δυναμική σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της νότιας Κέρκυρας, ιδανικό για ξενοδοχειακή μονάδα, συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων ή ιδιωτική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα