Maisonnette Παλαιολόγων 10, 570 10 Πεύκα, Delasal, Pefka

Πωλείται Μεζονέτα Τριών Επιπέδων στα ΠΕΥΚΑ σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα! Ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης. Διαμπερής, ηλιόλουστη όλη τη διάρκεια της ημέρας, με ανατολικό προσανατολισμό. 1800μ. από την περιφερειακή, κοντά σε super market, φαρμακείο, παιδικές χαρές, πάρκο. Είναι παρα πολυ κοντα το 2ο Γυμνασιο Πευκων κ σε 2 χρονια κ Δημοτικο σχολειο διπλα ακριβως απο το γυμνασιο (εχουν αρχισει οι εργασιες κατασκευης του). Επισης κ σε παιδικο σταθμο 2 λεπτα . Σε ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτωσιά και ωραίο περιβάλλον. 8 Λεπτα απο Νοσοκομειο Παπαγεωργιου , 424 στρατιωτικο νοσοκομειο κ το νεο νοσοκομειο παιδων Σταυρος Νιαρχος στο φιλλυρο . Ηλεκτρολογική εγκατάσταση ενισχυμένης καλωδίωσης. Αυτόματος ηλεκτροπληξίας. Πρίζες ασφαλείας. Χρονοδιακόπτης για αυτόματο άναμμα κ κλείσιμο του φωτισμού στην πίσω αυλή κ χειροκίνητο άναμμα κ επιλογή ωρών λειτουργίας φωτισμού. Είναι βαμμένο εσωτερικά τον Ιούνιο 2022 Οπτική ινα στην εισοδο της μεζονετας. Σημ: Οι φωτογραφίες είναι του Μαΐου 2025 Οδος Παλαιολογων 4. Εναντι SUPER MARKET ΑΒ Βασιλοπουλος. Ανάλυση χώρων: ( στα τετραγωνικά δεν προσμετρώνται μπαλκόνια κ αυλές) 1ο Επίπεδο (Ισόγειο) Σαλοκουζίνα με άνετους χώρους Τραπεζαρία Μπάνιο Μπαλκόνι πίσω & αυλή μπροστά 60 τ.μ. 1ος Όροφος 3 υπνοδωμάτια Μπάνιο ( θέση για πλυντήριο) 2 εντοιχιζόμενες ντουλάπες & 1 συρόμενη ντουλάπα -σε αρίστη κατάσταση 2 μεγάλα μπαλκόνια Κάτω Όροφος (Ισόγειος) - με εσωτερική σκάλα αλλά και δική του είσοδο με ανεξάρτητη πρόσβαση ,γεγονος που το κανει ιδεατο για εκμετάλλευση του χώρου για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Σαλοκουζίνα ( πλήρης κουζίνα σε άριστη κατάσταση) Μεγάλο Υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Μπάνιο 2 αποθήκες + εγκατάσταση για πλυντήριο Αυλή 70 τ.μ. με κιόσκι (πλακάκι) Επιπλέον Παροχές ✔️ 3 Κλιματιστικά (Fujitsu 24.000 BTU– inverter, HITACHI 14.000 BTU– inverter, Carrier 9.000 BTU ) ✔️ Λέβητας αερίου Riello 3 ετών πλήρως συντηρημένος. ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας 160 L. ✔️ Συναγερμός & σίτες ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔️ Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης (2 συνθετικά) ✔️ Τέντα ✔️ Θερμοπρόσοψη 7cm εξυλασμένη πολυστερίνη (μπλε) & έξτρα μόνωση στη σκεπή. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης, με υψηλής ποιότητας υλικά και άρτια τεχνική εφαρμογή, προσφέροντας ενεργειακή αναβάθμιση, θερμική άνεση και αισθητική αρτιότητα. Η διαδικασία τοποθέτησης τεκμηριώνεται με φωτογραφικό υλικό, διαθέσιμο προς επίδειξη. ✔️ Κεραμοσκεπή ✔️ Άνετος χώρος στάθμευσης δίπλα στο σπίτι (για 2 αυτοκίνητο) και επιπλέον χώροι στάθμευσης επισκεπτών ✔️ Κάγκελα ασφαλείας σε 3 κουφώματα ✔️Αποθηκευτικός χώρος στη σκεπή( πρόσβαση με πτυσσόμενη σκάλα) Η επίπλωση μπορεί να δοθεί προαιρετικά χωρίς να επηρεάζει την τιμή. Κάθε όροφος απομονώνεται με εσωτερική πόρτα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν ένα σπίτι με ανεξαρτησία, πολυτέλεια και ιδανικούς χώρους για κάθε ανάγκη! Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ.