Villa indépendante Τυμπάκι, Centre, Héraklion

Une opportunité exceptionnelle pour résidence privée ou investissement locatif haut de gamme ! Située dans le sud de la Crète, cette villa neuve de 504 m² allie confort absolu, architecture moderne et vue dégagée sur la mer et les couchers de soleil. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 3 logements autonomes (2 studios + villa principale), parfaite pour la vie familiale ou la location touristique, avec licence EOT déjà obtenue. Caractéristiques principales : Surface totale : 504 m² Composition : 3 unités indépendantes Chambres : 5 Salles de bain : 4 Cuisines : 3 entièrement équipées Séjours : 3, avec accès direct aux espaces extérieurs Espaces Extérieurs & Commodités : Piscine privée avec jacuzzi Grandes terrasses avec vue mer, coin repas et détente Parking privé pour 4 voitures Chauffe-eau solaire, climatiseurs, ventilateurs de plafond, radiateurs électriques Entièrement meublée avec des équipements modernes Atouts de la localisation : Accès direct via route publique, proche de la voie rapide Restaurants, cafés et plages accessibles à pied Proximité de la célèbre plage de Matala Orientation ouest – couchers de soleil spectaculaires Avantage investissement : L’autonomie des unités et la licence EOT assurent un excellent rendement locatif. FAQ – Questions Fréquentes 1. La villa dispose-t-elle d'une licence touristique ? Oui, une licence EOT officielle est en place. 2. Est-elle adaptée à une résidence principale ? Parfaitement. Elle est entièrement équipée pour une occupation annuelle. 3. Les unités peuvent-elles être utilisées séparément ? Oui, chaque niveau est totalement indépendant. 4. Commerces et plages sont-ils proches ? Oui, tout est accessible à pied, y compris la plage de Matala. 5. Comment accède-t-on à la propriété ? Par route goudronnée, avec accès facile à la route principale du sud de la Crète. Contact : Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 info@theagencymece.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!