Immeuble en Vente

Πωλείται επαγγελματικό κτήριο στην Άνω Ηλιούπολη, Αττική, ιδανικό για εταιρικά γραφεία, βραχυχρόνιες μισθώσεις ή εμπορική χρήση. Με συνολικό εμβαδόν 400 τ.μ. και διαρρύθμιση 5 επιπέδων, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο προς χρήση.διαθέτει έτοιμα 10 studio μισθωμένα , σταθερη επενδυση 40000 το χρόνο αν επιθυμείτε. Χαρακτηριστικά Κτιρίου Το κτήριο διαθέτει 17 γραφεία, 13 μπάνια και 11 κουζίνες, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα. Τα 3 παρκινγκ σε ανοιχτό χώρο διευκολύνουν την πρόσβαση και την στάθμευση. Επίσης, οι χώροι είναι ανακαινισμένοι και έτοιμοι να υποδεχτούν τη νέα τους χρήση. Η ενεργειακή πιστοποίηση είναι Γ. Θερμάνση και Κλιματισμός Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει κλιματισμό για όλες τις εποχές. Το σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ εξασφαλίζει μία ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τοποθεσία και Πρόσβαση Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, μόλις 2 χιλιόμετρα από το μετρό και 3,5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 17 χιλιόμετρα, καθιστώντας το κτήριο εύκολα προσβάσιμο. Επιπλέον, πλησίον υπάρχουν σχολεία, πάρκα, σούπερ μάρκετ και εμπορικά κέντρα. Θέα και Περιβάλλον Από το κτήριο απολαμβάνετε μια ανοιχτή θέα με βουνό και αστικό τοπίο, παρέχοντας μία ήρεμη ατμόσφαιρα για εργασία και δραστηριότητες. Το κτήριο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, προσφέροντας μια ευχάριστη εμπειρία στους χρήστες και τους επισκέπτες. Χαρακτηριστικά Εσωτερικών Χώρων Οι εσωτερικοί χώροι είναι βαμμένοι, επιπλωμένοι και έτοιμοι προς χρήση. Όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινένια με διπλά τζάμια που παρέχουν έξτρα ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το δάπεδο είναι από πλακάκια και μάρμαρο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και στυλ. Υποδομές και Πολυτελή Χαρακτηριστικά Το κτήριο διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της δορυφορικής τηλεόρασης και οπτικής ίνας για ταχύτατο internet. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένος συναγερμός για την ασφάλεια των χώρων. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρεται στην ελκυστική τιμή των 800.000 ευρώ, δηλαδή 2.000 ευρώ ανά τ.μ., ενώ είναι συνυφασμένη με επενδυτικές φιλοδοξίες, όπως η δυνατότητα απόκτησης Golden Visa. Επικοινωνήστε με την Lobster Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!