Studio à vendre, Centre, Kalamariá

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης πωλείται γκαρσονιέρα, 61τ.μ. (52 τμ καθαρά) στον πρώτο όροφο πολυτελούς οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου . Η ενεργειακή της κλάση είναι Α+ και η θέρμανση της ενδοδαπέδια, ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ ο ψύξη επιτυγχάνεται επίσης μέσω της αντλίας θερμότητας με δροσισμό του ενδοδαπέδιου συστήματος. Είναι προσόψεως με ανοιχτωσιά και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης με σίτες και ηλεκτρικά στόρια, θερμοηχομόνωση, βεράντα, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συναγερμό, ενισχυμένη καλωδίωση, θυροτηλεόραση, access control στην κοινόχρηστη είσοδο της οικοδομής ενώ παραδίδεται με κουζίνα και ντουλάπες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και με το μοντέρνο design, την λειτουργική της διαρρύθμιση και τις ανέσεις που προσφέρει αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Καλαμαριάς. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Ιούλιος 2027. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *