Terrain constructible en Vente

Προς Πώληση – Επενδυτικό Ακίνητο στη Πειραιώς, Μοσχάτο Τοποθεσία: Μοσχάτο, Αττική. Εμβαδόν οικοπέδου: 14.550 τ.μ. Υφιστάμενη δόμηση: 13.000 τ.μ. (χρήζει ανακαίνισης). Συντελεστής Δόμησης: 1,2. Πρόσοψη: 55 μ. επί της οδού Πειραιώς. Ζώνη: Βιομηχανική Ζώνη – Εντός Σχεδίου. Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο. Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται μοναδικό βιομηχανικό ακίνητο στο Μοσχάτο, επί της οδού Πειραιώς. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 14.550 τ.μ. και διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 13.000 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο έχει πρόσοψη 55 μέτρα και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, ιδανικό για κάθε μορφή επαγγελματικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Βρίσκεται εντός σχεδίου, ενταγμένο σε Βιομηχανική Ζώνη και σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως Βιομηχανικό και Βιοτεχνικό Πάρκο (ΒΙΠΑ – ΒΙΟΠΑ), με δυνατότητα στέγασης παραγωγικών δραστηριοτήτων χαμηλής και μέσης όχλησης. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται διατηρητέα πρόσοψη επί της Πειραιώς, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερη εμπορική αξία και μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα. Η μορφή του οικοπέδου είναι επίπεδη, κατάλληλη για άμεση αξιοποίηση. Κατάλληλο για: Βιομηχανικές / Βιοτεχνικές μονάδες. Εμπορικές αποθήκες. Κέντρα logistics ή διανομών. Ανάπτυξη μικτού χρήσης (γραφεία - παραγωγή - αποθήκευση). Επένδυση με δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας. Ακίνητο υψηλής προβολής και επενδυτικής δυναμικής – Μοναδική ευκαιρία στην αγορά! Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr