Maison individuelle Τύμφη, Kapesovo, Timfi

Au cœur du Zagori, dans le pittoresque village de Kapessovo, une authentique maison en pierre traditionnelle de 241 m² est mise en vente, construite sur deux niveaux avec jardin et vue imprenable sur les montagnes de Tymfi. Il s'agit d'une maison lumineuse, traversante et aérée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une opportunité d'investissement ou un espace pour une location à court terme de type Airbnb. La propriété s'étend sur une superficie totale de 241 m², répartie sur deux niveaux d'environ 120 m² chacun, tandis que sur le terrain de 262 m² se trouve également une annexe de plain-pied de 21 m². La maison dispose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux qui peut servir d'espace d'accueil principal, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'une salle de bain. L'escalier intérieur connecte les niveaux, tandis que l'architecture en pierre et en bois confère à la maison un caractère chaleureux et traditionnel de l'époque (1950). La propriété nécessite des rénovations, permettant au nouveau propriétaire de l'adapter entièrement à ses besoins et à son esthétique. La propriété est située à Kapessovo dans le Zagori, l'un des villages les mieux préservés de Tymfi, à seulement 38 km de Ioannina et 34 km de l'aéroport. À quelques pas de la place centrale du village, le nouveau propriétaire pourra profiter du calme d'un authentique quartier traditionnel, avec des ruelles pavées, des tavernes pittoresques et de petits cafés. La région offre une haute qualité de vie grâce à l'atmosphère paisible, aux paysages verdoyants et à la vue unique sur les villages de Zagori. Un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement en exploitation touristique, car il se trouve à proximité de sentiers de randonnée et du célèbre canyon de Vikos. • Orientation : Sud (lumineux, ensoleillé) • Chauffage : Aucun (possibilité d'installation de votre système au choix) • Ouvertures : Métalliques avec vitrage simple (style traditionnel) • Sols : Bois (sens traditionnel, chaleur) • État : Nécessite des rénovations (possibilité d'aménagement selon vos besoins) • Superficie : 241 m² sur deux niveaux + annexe de 21 m² • Emplacement : Proche de la place, restauration traditionnelle, 38 km d'Ioannina, 34 km de l'aéroport • Vue : Montagne, Dégagée • Caractéristiques : Maison traditionnelle, En pierre, Traversante, Lumineuse, Aérée, Ensoleillée • Extérieur : Jardin avec des arbres, animaux de compagnie autorisés • Usages : Résidence secondaire, Location à court terme (Airbnb), Investissement Si vous recherchez une maison en pierre traditionnelle dans le Zagori avec d'illimités possibilités d'exploitation, c'est le choix idéal. Contactez dès aujourd'hui GreekEstate pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite. REMARQUE : Pour la présentation de la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité et votre numéro de contribuable (selon la loi N.4072/11-4-2012, FEK 86 A). Toutes les informations sont basées sur des données fournies par le mandant. La position sur la carte est exacte à l'emplacement de la propriété. GreekEstate | Agence immobilière pour la vente de biens à Ioannina – Preveza – Igoumenitsa - Lefkada L'agence immobilière GreekEstate, située au 31 rue Souliou, Ioannina, est spécialisée dans la vente de maisons, de terrains, de biens professionnels et de résidences secondaires. Nous disposons d'une grande expérience dans l'achat et la vente de biens en Épire, avec un accent sur le service immédiat et la promotion de chaque propriété avec professionnalisme. Visitez notre site www.greekestate.eu pour voir tous les biens disponibles ou contactez-nous pour une évaluation et la promotion de votre propre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches nécessaires pour une transaction sécurisée et avantageuse. GreekEstate – Votre confiance dans le marché immobilier de l'Épire.