Maisonnette rez-de-chaussée, Golf, Glyfada

Découvrez cette maison en duplex de 311 m² située dans l’un des quartiers les plus prisés de Glyfada, une station balnéaire huppée de la banlieue sud d’Athènes. Faisant partie d’un complexe privé de seulement 4 résidences, elle offre intimité, verdure et un accès facile à la plage et au métro. Répartie sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse sur le toit), cette propriété comprend : ✔ Piscine privée ✔ Espaces verts ✔ Ascenseur intérieur & escalier desservant tous les niveaux ✔ Deux cheminées & barbecue intégré ✔ 2 places de parking privées ✔ Chauffe-eau solaire & chaudière avec contrôles indépendants ✔ Système d’alarme, fenêtres double vitrage, moustiquaires ✔ Parquets en bois massif & sols en marbre Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, WC, balcon avec vue sur rue 1er étage : Suite parentale avec balcon privé (vue sur jardin), 2 chambres avec balcon partagé (vue rue), bureau, salle de bain avec double vasque Sous-sol : Espace de vie indépendant avec salon, cuisine ouverte, bureau, chambre, salle de bain, buanderie, avec accès à la piscine Terrasse sur le toit : Parfaite pour recevoir avec cuisine extérieure, barbecue intégré, WC, vue partielle sur la mer À proximité des commerces, écoles et à seulement 350 mètres du parcours piétonnier autour du golf de Glyfada. La plage est à 1,9 km et la station de métro à 1,6 km pour un accès direct au centre d'Athènes. Année de construction : 2001 | Légère rénovation conseillée Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d'agence : Achat/vente : 2% + TVA (24%) Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012. Voir plus de propriétés : ibphome .net | ibp. be Commission 2%