Magasin - Local commercial en Vente

Σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της πόλης των Σερρών, προσφέρεται προς πώληση πολυχρηστικό εμπορικό ακίνητο, ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα, logistics ή λιανική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.965τ.μ. και περιλαμβάνει: Ισόγειο κατάστημα επιφανείας 605τ.μ., με προσθήκη παταριού/εκθεσιακού χώρου 498τ.μ., πλήρως λειτουργικού και προσβάσιμου με δύο εσωτερικές σκάλες και ανελκυστήρα. Υπόγειος χώρος 605τ.μ. με καθαρό ύψος 5,90μ., πλήρως προσβάσιμος μέσω ράμπας, με δυνατότητα εισόδου μεσαίου μεγέθους φορτηγών και ανελκυστήρα εμπορευμάτων. Μεταλλικό υπόστεγο 110τ.μ. στην είσοδο του υπογείου, ιδανικό για προσωρινή φόρτωση/εκφόρτωση. Αυθαίρετη κατασκευή ισογείου καταστήματος 233τ.μ., με μεταλλικό σκελετό και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ενταγμένη στον Ν.4495/2017. Η συνολική χρήση έχει μετατραπεί νομίμως από βιοτεχνικό χώρο σε κατάστημα. Η περιοχή είναι σε σταθερή αναπτυξιακή πορεία, με κατοικίες, εμπορικά κέντρα και γνωστά brands της αγοράς, όπως μεγάλα super market, να έχουν ήδη δραστηριοποιηθεί στη γύρω ζώνη. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 1.965 τ.μ. Ισόγειο κατάστημα: 605 τ.μ. Πατάρι (χώρος έκθεσης): 498 τ.μ. Ισόγειο μεταλλικό κατάστημα: 233 τ.μ. Υπόγειος χώρος: 605 τ.μ. (ύψος 5,90μ.) Μεταλλικό υπόστεγο: 110 τ.μ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη! Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 11 γραφεία στην Ελλάδα! KW North 2310588411 kwnorth@kwgreece.gr https://www.kwnorth.gr