Terrain constructible en Vente

Πωλείται Οικόπεδο 125 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο, στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης.

Το εν λόγω οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 1,5 και συντελεστή κάλυψης 0,6.

Είναι ιδιοκτησιακά και πολεοδομικά τακτοποιημένο από κάθε άποψη με εξαιρετικά προνομιακούς όρους χορήγησης υψομέτρων από το αντίστοιχο τμήμα της Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης που επιτρέπουν στο μελλοντικό ανεγερθέν οίκημα να έχει άπλετη θέα σε όλη την πόλη και φυσικά στον Θερμαϊκό κόλπο.

Είναι διαμπερές 2 όψεων μεταξύ των οδών Νικομάχου 13 και Σπάρτακου 12 και λόγω κλίσης μπορεί στο υπόγειο του να φιλοξενήσει κλειστό χώρο στάθμευσης με άνετη πρόσβαση απ την οδό Σπάρτακου.

Παρέχεται επίσης (συμβουλευτικά) αρχιτεκτονική μελέτη κτιρίου 3 επιπέδων συν υπόγειο πάρκινγκ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν στοιχείο αναφοράς για έκδοση οικοδομικής αδείας η οποία ειναι πληρέστατη περιλαμβάνοντας ακόμα και εγκεκριμένη μελέτη περιβάλλοντος χώρου, ομβρίων υδάτων κλπ.

Το σημείο χωροθέτησης του ειναι ιδανικό συνδυάζοντας ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με καλαίσθητα γειτονικά κτίρια, υπό διαμόρφωση πάρκο και εν γένει προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο και απεριόριστη θέα κυριολεκτικά στην πλατεία Αριστοτέλους. (ΝΝ141)

Τιμή: 160.000 €

Κωδικός ακινήτου: ΝΝ141