Immeuble en Location

Τοποθεσία: Γκάζι, Αθήνα – Κεντρικό Σημείο
Συνολική επιφάνεια κτηρίου: 2.700 τ.μ. Επίπεδα: 6+

Διατίθεται προς πώληση επιχείρηση που μισθώνει επαγγελματικό πενταώροφο κτίριο στο Γκάζι, σε κομβική τοποθεσία με μεγάλη προβολή. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.700 τ.μ. εκτείνεται σε έξι επίπεδα, με ευέλικτη διαρρύθμιση και δυνατότητα διαμόρφωσης για πολλαπλές επιχειρηματικές χρήσεις, όπως:

City Hotel / Hostel

Γραφεία / Co-working

Οίκος ευγηρίας / Ιδιωτική κλινική

Εμπορικό κέντρο / Εκπαιδευτήριο

Συνδυασμός επαγγελματικών χρήσεων και κατοικιών

Αναλυτική διαμόρφωση κτηρίου:
Υπόγειο: 220 τ.μ. (κύριας χρήσης – κατάλληλο για υγειονομική εκμετάλλευση)
Αυλή & κήπος στο πίσω μέρος

Επιπλέον υπόγειος χώρος ιδιοκτησίας: 180 τ.μ.

Ισόγειο: 220 τ.μ. επαγγελματικός χώρος (κατάστημα)
180 τ.μ. ιδιωτικός χώρος

Ημιώροφος: 400 τ.μ. – χρήση κατοικίας

Α’ Όροφος: 400 τ.μ. – σε λειτουργία, μισθωμένος (15 δωμάτια – απόδοση €18.000/μήνα)

Β’ & Γ’ Όροφος: 400 τ.μ. έκαστος – ημιτελείς, διαμορφωμένοι με χωρίσματα

Δ’ Όροφος: 300 τ.μ. – ημιτελής, με θέα στην Ακρόπολη

Ε’ Επίπεδο (δώμα): με θέα Ακρόπολη

Επισημάνσεις:
Μεγάλη πρόσοψη & άμεση πρόσβαση

Εν μέρει μισθωμένο – υφιστάμενη μισθωτική απόδοση

Ιδανικό για επαγγελματίες του real estate ή developers

Μακροχρόνια μίσθωση 17 ετών, με ευελιξία ως προς τη χρήση και την ανάπτυξη

Στοιχεία επιχείρησης προς πώληση:
Τιμή πώλησης επιχείρησης: €600.000

Υφιστάμενο μίσθωμα για το κτήριο: €10.000 / μήνα

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
RE/MAX Real. www.remaxreal.gr Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 info@remaxreal.gr Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6946466330 Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!