Maison individuelle 280 m², Centre, Panorama

Κωδικός 0086 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, 3 επιπέδων, του 2011, με 5 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 280τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι την τραπεζαρία το wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία βρίσκετε σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο. Τα δάπεδα εδώ έχουν επενδυθεί από μάρμαρο α ποιότητας, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο ηλιακό φως και πανοραμική θέα. Ανεβαίνοντας στο 2ο επίπεδο 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια καλύπτουν συνολικά 90τμ.. Το ισόγειο τέλος καλύπτει 100 τ.μ. και διαθέτει μία μικρή κουζίνα, σαλόνι 2 δωμάτια μπάνιο και αποθήκη. Ο περιμετρικός κήπος 350τμ αποκλειστικής χρήσης είναι ιδανικός για παιχνίδια και χαλάρωση. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, υπάρχει συναγερμός και μία θέση στάθμευσης . Προνομιακή κατοικία, σε ήσυχη περιοχή, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Τιμή 690.000 ευρώ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu