Terrain agricole en Location

Λαχανόκηποι, ενοικιάζεται γεωτεμάχιο με στοιχεία "Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Α" και με εμβαδόν 2.806.84τ.μ., που βρίσκεται στη περιοχή Λαχαναγορά, στην κτηματική περιοχή της Τ.Κ. 2ου Διαμερίσματος Θεσσαλονίκης , του Δ. Θεσσαλονίκης , της Π.Ε. Θεσσαλονίκης. 1. είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις 2. βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, εντός ζώνης οικισμού και εντός ΓΠΣ 3. δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα 4. από την ιδιοκτησία δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ, οδός προϋφιστάμενη του 1923 ή ρέμα 5. εντός της ιδιοκτησίας δεν υπάρχει ενεργό ή ανενεργό σημείο υδροληψίας δηλαδή δε συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής της παρ. 2-1-2014 ΦΕΚ Β' 31/14.1.2014 του άρθρου 9 της ΚΥΑ με αριθμό 145026/10 "Σύσταση, διαχείριση και λειτουργία Εθνικού Μητρώου Σημείων Υδροληψίας (Ε.Μ.Σ.Υ.) από Επιφανειακά και Υπόγεια Υδατικά Συστήματα" 6. εντός αυτoύ και κατά μήκος του εν θέματι γεωτεμαχίου δεν υπάρχουν δέντρα 7. το γεωτεμάχιο απέχει 60μ. από το όριο της πόλης της Θεσσαλονίκης και πάνω από 800μ απο τη θάλασσα ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗ : ΦΕΚ 538Δ/1978, ΦΕΚ 270Δ/1985, ΦΕΚ 308 Α/2003 Αρτιότητα κατά κανόνα: - Εμβαδόν = 10.000τ.μ. - Πρόσωπο = 25.00μ (για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο) - Εμβαδόν = 10.000τ.μ. - Πρόσωπο = 45.00μ - Βάθος = 50.00μ (για πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκατελειμένα τμήματα τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές) Αρτιότητα κατά παρέκκλιση : - Εμβαδόν = 4.000τ.μ. - Πρόσωπο = 25.00μ (για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, 31.12.2003-27.03.2007) - Εμβαδόν = 4.000τ.μ. (προ 31.12.2003) - Για πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκατελειμένα τμήματα τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές: - Εμβαδόν = 4000τ.μ. - Πρόσωπο = 45.00μ - Βάθος = 50.00μ (προ 13.12.2013) - Εμβαδόν = 2000τ.μ. - Πρόσωπο = 25.00μ - Βάθος = 40.00μ (προ 17.10.1978) - Εμβαδόν = 1200τ.μ. - Πρόσωπο = 20.00μ - Βάθος = 35.00μ (προ 12.09.1964) - Εμβαδόν = 750τ.μ. - Πρόσωπο = 10.00μ - Βάθος = 15.00μ (προ 12.11.1962) - Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24-4-77 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/5-4-77 (ΦΕΚ-133 Δ') ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. Τιμή: 2000€ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΚΑΛΕΣΤΕ MEGA REAL ESTATE, 2310918188, 6955181888, ΑΣΠΑΣΙΑ ΜΕΓΑ