Magasin - Local commercial en Location

Ιωάννινα – Κέντρο, Λόρδου Βύρωνος | Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος 88 τ.μ. + 120 τ.μ. Υπόγειο – Προνομιακή Θέση, €1.500 Στην οδό Λόρδου Βύρωνος, έναν από τους πιο ζωντανούς και εμπορικούς δρόμους του Κέντρου των Ιωαννίνων, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., που αποτελείται από ισόγειο χώρο 88 τ.μ. και υπόγειο 120 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 4 μέτρων σε δρόμο υψηλής διέλευσης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν ορατότητα, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση. Το κατάστημα είναι προσόψεως, με μεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και άνεση κατά τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας, γυάλινη βιτρίνα για προβολή προϊόντων, εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους και εσωτερική αυλή για πρόσθετη λειτουργικότητα. Τα πλακιδωτά δάπεδα και η πολύ καλή κατασκευή το καθιστούν κατάλληλο για εμπόριο, γραφεία, εκθεσιακό χώρο ή χώρο υπηρεσιών. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο του κέντρου των Ιωαννίνων, κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, εστίαση και αγορά, χωρίς κοινόχρηστα, γεγονός που το καθιστά οικονομική και αποδοτική επαγγελματική επιλογή. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: • Συνολική Επιφάνεια: 208 τ.μ. (Ισόγειο 88 τ.μ. + Υπόγειο 120 τ.μ.) • Πρόσοψη: 4 μέτρα • Ρεύμα: Τριφασικό • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Μεσημβρινός • Ειδικά Χαρακτηριστικά: Ρολά Ασφαλείας, Γυάλινη Βιτρίνα, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Εσωτερική Αυλή, Χωρίς Κοινόχρηστα • Θέση: Σε εμπορικό δρόμο στο κέντρο Ιωαννίνων • Κατάλληλο για: Κατάστημα, Γραφείο, Εκθεσιακό ή Επαγγελματικό χώρο Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν ή να ξεκινήσουν τη δραστηριότητά τους στο πιο εμπορικό σημείο των Ιωαννίνων. Τιμή Ενοικίασης: €1.500 Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 26510 21111 Email: info@skourashome.gr