Immeuble en Vente

Πωλείται πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.558 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Αττικής, σε εξαιρετική και προβεβλημένη τοποθεσία. Αποτελείται από υπόγειο 345 τ.μ., ισόγειο 347 τ.μ. με πατάρι 125 τ.μ., τρεις ορόφους (Α’, Β’, Γ’) των 347 τ.μ. έκαστος και δώμα 47 τ.μ. Το ύψος του ισογείου φτάνει τα 5,9 μ., ενώ οι όροφοι έχουν ύψος 3,0 μ. Η αντοχή πλακών είναι περίπου 500 kg/τ.μ., καθιστώντας το κατάλληλο για βαριές επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο έχει πρόσοψη σε δρόμο, ανεξάρτητη είσοδο και πλήρη λειτουργική αυτονομία. Διαθέτει δύο ανελκυστήρες (έναν φορτίων από το υπόγειο στο ισόγειο και έναν επιβατικό τεσσάρων στάσεων) εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες κίνησης ανθρώπων και εμπορευμάτων. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Μεταμόρφωσης (600 μ.), στάσεις ΜΜΜ (300 μ.) και τον σταθμό του Προαστιακού (1,2 χλμ.), ενώ έχει άμεση πρόσβαση τόσο στην Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας (σε απόσταση μόλις 50 μ.) όσο και στην Αττική Οδό (1,4 χλμ.). Λόγω της κατασκευής και της θέσης του, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης και είναι κατάλληλο για χρήσεις όπως γραφεία, logistics, αποθήκες, showrooms, εκπαιδευτικά κέντρα, τεχνικές ή εμπορικές εταιρείες. Ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν ευέλικτο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο με άριστη προσβασιμότητα και μέγιστη προβολή. Για πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.