Terrain constructible en Vente

Πωλείται οικόπεδο 444 τ.μ. με κατεδαφιστέο κτίσμα , σε μοναδική περιοχή στην Λυκόβρυση, σε μία από τις περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ο συντελεστής δόμησης του ακινήτου είναι 1,2 (χτίζει έως 533 τ.μ.) με βορειοανατολικό προσανατολισμό και συντελεστή κάλυψης 0,4, κάτι που το καθιστά ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Τοποθεσία: Η Λυκόβρυση είναι η μία από τις δύο δημοτικές ενότητες του Δήμου Λυκόβρυσης-Πεύκης. Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του πολεοδομικού συγκροτήματος των Αθηνών, στην Αττική. Τοποθετείται στα περίχωρα της Κηφισιάς, στις ανατολικές όχθες του Κηφισού ποταμού και καθίσταται προσβάσιμη από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, στο τμήμα της οποίας εκτείνεται η βιομηχανική ζώνη της περιοχής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Λυκόβρυση επικοινωνεί άμεσα με την όμορφο περιοχή της Μεταμόρφωσης, με την οποία συνδέεται με πλούσιο ιστορικό και εθνολογικό παρελθόν από την εποχή της μικρασιατικής καταστροφής. Πολιούχος είναι η Αγία Βαρβάρα γύρω από το ναό της οποίας εκτείνεται η οικιστική ζώνη της περιοχής, ενώ η εμπορική Πλατεία Λυκοβρύσεως τοποθετείται επί της Λεωφόρου Γρηγορίου Λαμπράκη, στη διαδρομή προς την Εθνική Οδό. Είναι περιοχή προικισμένη με πράσινο και πλούσια εδάφη σε νερό, παρά ταύτα παραμένει μια σχετικά αραιοκατοικημένη περιοχή με περιορισμένο πολεοδομικό και ρυμοτομικό σχέδιο. Προσβασιμότητα: Είναι εύκολα προσβάσιμη από την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας ενώ έχει πυκνό συγκοινωνιακό δίκτυο με όλες τις γύρω περιοχές. Επενδυτική Δυναμική: Λόγω του γεγονότος ότι είναι αραιοκατοικημένη έχει μεγάλο περιθώριο οικιστικής ανάπτυξης ενώ αποτελεί μία ιδιαιτέρως συμφέρουσα εναλλακτική λύση για επενδυτές που θέλουν ακίνητα σε προσιτές τιμές σε ένα ήσυχο και ανερχόμενο προάστιο της Αθήνας.