Terrain constructible en Vente

(English below) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4.300 τ.μ. ΣΤΟΥΣ ΠΡΟΠΟΔΕΣ ΤΟΥ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ – ΜΑΛΙΑ, ΚΡΗΤΗ Πωλείται οικόπεδο 4.300 τ.μ. στους πρόποδες του λόφου του Προφήτη Ηλία, σε ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, κοντά στον παραδοσιακό οικισμό Μαλίων, την παραλία και την τουριστική περιοχή. •Τοποθεσία: Μάλια, Δήμος Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης • Εμβαδόν: 4.300 τ.μ. •Συντελεστής δόμησης: 0,2 •Συντελεστής κάλυψης 0,1 •Πρόσοψη: 15 μ. στο κάτω μέρος + 5,5 μ. πλευρικά •Κλίση: Ήπια – ιδανική για κατοικίες ή τουριστική ανάπτυξη •Δίκτυα: Πρόσβαση σε ρεύμα, νερό & οδικό δίκτυο Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: •1,2 χλμ από το χωριό Μάλια (2’ οδήγηση) •2,5 χλμ από την παραλία Μαλίων (5’ οδήγηση) •2 χλμ από την τουριστική περιοχή (ξενοδοχεία, εστιατόρια, αγορά) •300 μ. από την εκκλησία του Προφήτη Ηλία •3,3 χλμ από τον αρχαιολογικό χώρο Μαλίων •35 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου (~30’ με το αυτοκίνητο) •25 χλμ από το νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλι (σε εξέλιξη)(20’ με το αυτοκίνητο) Ιδανικό για: •Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με θέα •Τουριστική επένδυση: βίλες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, glamping •Κτήμα με προοπτική ανάπτυξης λόγω θέσης & έκτασης Τιμή πώλησης: 220.000 € (Αγγελία ιδιώτη)(Δεκτοί οι μεσίτες) PLOT FOR SALE – 4,300 m² WITH SEA VIEW BELOW PROPHET ELIAS HILL, MALIA – CRETE A beautiful 4,300 m² land plot for sale at the foothills of Prophet Elias hill, offering unobstructed sea views, privacy, and excellent accessibility to the village, beach, and tourist areas of Malia. • Location: Malia, Municipality of Hersonissos, Heraklion, Crete •Size: 4,300 m² •Building coefficient: 0.2 •Coverage: 0.1 •Frontage: 15 m on the down side + 5.5 m on the side • Slope: Light incline – ideal for development with sea views •Utilities: Access to electricity, water and road network Distances from points of interest: •1.2 km from Malia village (2-minute drive) •2.5 km from Malia beach (5-minute drive) •2 km from tourist zone (hotels, restaurants, shops) •300 m from the Prophet Elias chapel (on the hill above) •3.3 km from Minoan Archaeological Site of Malia •35 km from Heraklion city (~30 minutes drive) •25 km from the new Kastelli International Airport (under construction)(20 minutes drive) Perfect for: •Private or holiday residence with sea view •Tourism investment: villas, rentals, glamping, wellness retreat •Long-term land development potential Price: €220,000