Hôtel en Vente

€ 6 000 000

2 150 m²

Remarque

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Description

référence: 1-1444

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ( ΓΚΑΖΙ - ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΊΟ - ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ ) ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ στην καρδιά της Αθήνας σε ένα από τα καλύτερα και μεγάλης προβολής σημεία της περιοχής , Μοναδικό Ξενοδοχείο - Κτίριο και Επιχείρηση , πλήρως λειτουργικό και επιπλωμένο μαζί με το ιδιόκτητο κτίριο, σε μοναδική γωνιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο στεγάζεται σε εντυπωσιακό Νεοκλασικό Κτίριο 4 ορόφων, συνολικής επιφάνειας 2.150 τ.μ., με σύγχρονες υποδομές και άριστη κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από 47 ευρύχωρα δωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο, κλιματισμό, ψυγείο, δορυφορική τηλεόραση επίπεδης οθόνης και χρηματοκιβώτιο. Το ξενοδοχείο διαθέτει 2 ανελκυστήρες για τους πελάτες καθώς και 1 ανελκυστήρα αυτοκινήτων με πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ. Στο ισόγειο λειτουργεί πλήρως εξοπλισμένο bar και εστιατόριο με αναπτυγμένα τραπεζοκαθίσματα στον καταπράσινο πεζόδρομο και στην πλατεία τους θερινούς μήνες, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και γαστρονομικής εμπειρίας. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, φυσικό φως, βεράντες και μπαλκόνια, καλωδιακή τηλεόραση και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Πλεονεκτήματα Επένδυσης: Πλήρως λειτουργική επιχείρηση με σταθερή τουριστική ροή / Ιδιόκτητο κτίριο σε στρατηγική θέση υψηλής επισκεψιμότητας /Νεοκλασική αισθητική με μοντέρνες ανέσεις/ Δυνατότητα άμεσης λειτουργίας και απόδοσης εισοδήματος . Αποτελεί ιδανική επιλογή για ξενοδοχειακούς επενδυτές ή funds που αναζητούν ακίνητο με υψηλή προοπτική ανάπτυξης στο ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο της Αθήνας.
Συνολικά Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 47 δωμάτια με σύγχρονο εξοπλισμό /50 μπάνια/ Υπόγειο πάρκινγκ με 18 θέσεις στάθμευσης και ανελκυστήρα αυτοκινήτων /2 επιβατικοί ανελκυστήρες/ Βιομηχανικό ρεύμα/ Αποθήκη και βοηθητικοί χώροι /Πλήρης ξενοδοχειακός εξοπλισμός /Κλιματισμός/δορυφορική τηλεόραση/ψυγεία/ χρηματοκιβώτια /Βεράντες και μπαλκόνια Bar & Εστιατόριο .

Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας .
Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου.
Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Caractéristiques