Immeuble en Vente

Παραθαλάσσια Παραδοσιακή Κατοικία στο Βλυχό Λευκάδας – Μόλις 40μ. από τη Θάλασσα Στην καρδιά του γραφικού Βλυχού, στη μαγευτική Λευκάδα, διατίθεται μια αυθεντική πέτρινη κατοικία με χαρακτήρα και ιστορία, έτοιμη να ξαναζωντανέψει μέσα από το δικό σας όραμα. Σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 200 τ.μ. εντός οικισμού, με υπόλοιπο δόμησης περίπου 50 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Διάταξη Χώρων ✔ Ισόγειο 60 τ.μ. με πρόσωπο στον δρόμο Πρώην κατάστημα, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση τύπου Golden Visa. ✔ Όροφος 60 τ.μ. Συνδέεται με βοηθητικό κτίσμα 26 τ.μ. μέσω μιας παραδοσιακής εσωτερικής αυλής – έναν χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε μια μικρή ιδιωτική όαση χαλάρωσης. • Ιδανικό για αναπαλαίωση με σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική • Δυνατότητα μικτής χρήσης (κατοικία & επαγγελματική στέγη) • Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή boutique τουριστική επένδυση • Το ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο προσφέρει εμπορική αυτονομία Γιατί αυτό το ακίνητο; Γιατί δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι η ευκαιρία να δημιουργήσετε το δικό σας καλοκαιρινό καταφύγιο στο Ιόνιο. Να ξυπνάτε με τη θαλασσινή αύρα, να απολαμβάνετε τον καφέ σας στην αυλή, να περπατάτε λίγα μόλις βήματα και να βρίσκεστε δίπλα στο νερό. Είναι μια κατοικία με ψυχή — πέτρα, αυλή, θάλασσα και ελληνικό φως. Ένας χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε οικογενειακό ησυχαστήριο ή σε μια ξεχωριστή επενδυτική πρόταση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Ζητούμενη Τιμή: 235.000€ Για όσους αναζητούν κάτι αυθεντικό, παραθαλάσσιο και γεμάτο δυνατότητες, στο όμορφο Βλυχό Λευκάδας. Αποκλειστική διάθεση: ARMATAS Real Estate Investment Properties. Για πληροφορίες ή ραντεβού, καλέστε 6936686161