Terrain constructible en Vente

À vendre : Terrain dans le village traditionnel de Kalidona, Zacharo, Ilia. Superficie : 4 213,90 m². Surface constructible : jusqu'à 400 m² (terrain plat et constructible). Occupation du sol : 70 %. Hauteur maximale : 7,50 m + toiture 1,50 m. Distances latérales : 2,5 m. Façade : sur une route de 4 m de large. Infrastructures : accès direct aux réseaux d'eau et d'électricité.

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Un emplacement exceptionnel dans un cadre traditionnel. La propriété se situe à Kalidona, un village authentique et traditionnel de la municipalité de Zacharo, où le temps semble s'écouler plus lentement. La région se distingue par sa tranquillité, sa beauté naturelle et son faible taux d'humidité, autant d'atouts qui en font un lieu de séjour idéal en toute saison. Les étés y sont frais et agréables, tandis que les hivers sont doux et cléments.

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Idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Le terrain est immédiatement constructible et permet la réalisation d'une résidence ou d'un petit gîte touristique jusqu'à 400 m². L'accès direct à l'eau et à l'électricité facilite grandement le démarrage de tout projet. Convient pour une résidence principale, une activité agrotouristique ou un investissement saisonnier.

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Distances stratégiques depuis les points d'intérêt : • Plage de Kakovatos : 12 minutes • Olympie antique : 40 minutes • Aéroport de Kalamata : 1 heure 30 minutes • Route nationale Pyrgos – Kyparissia : 10 minutes • Lac et thermes de Kaiafas : 20 minutes • Zacharo (marché, banques, services) : 15 minutes

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Plage de Kakovatos – Beauté naturelle et bleu profond. La plage de Kakovatos, labellisée Pavillon Bleu, est l'une des plus belles et des moins fréquentées du Péloponnèse occidental. Elle s'étend sur plusieurs kilomètres, offrant sable doré, eaux cristallines et une riche pinède en toile de fond. Cette plage est idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

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Pourquoi investir ici ? • Village grec traditionnel authentique • Accès direct aux infrastructures de base (eau et électricité) • Microclimat sain et frais toute l'année • Proximité des plus beaux sites naturels et culturels • Attractif pour les acheteurs européens en quête d'authenticité, de tranquillité et de qualité de vie

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Les caractéristiques des biens sont telles que déclarées par le propriétaire. Lors de la visite, une pièce d'identité avec photo (carte d'identité, permis de conduire, etc.) est obligatoire, conformément à la loi n° 4072/11-**/****** G.E.K 86A. Pour plus d'informations, un plan topographique ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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