Immeuble en Vente

Στην περιοχή της Νάουσας, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα καταστημάτων και διαμερισμάτων συνολικής δόμησης 1.200 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.078 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, τόσο εμπορικής όσο και οικιστικής φύσεως. Το ισόγειο περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους. Πιο συγκεκριμένα, ένα κατάστημα 100 τ.μ., ένα κατάστημα 46 τ.μ., ένα κατάστημα 30 τ.μ., καθώς και ένα μεγαλύτερο κατάστημα 178 τ.μ., που μπορούν να φιλοξενήσουν ποικίλες εμπορικές δραστηριότητες. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο συναντώνται δύο διαμερίσματα, ένα 42 τ.μ. και ένα 20 τ.μ., τα οποία είναι ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση ή προσωπική χρήση. Ο πρώτος όροφος αποτελείται αποκλειστικά από διαμερίσματα διαφόρων μεγεθών: 80 τ.μ., 53 τ.μ., 40 τ.μ., 30 τ.μ., 26 τ.μ. και 21 τ.μ., τα οποία προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση, είτε ως ενοικιαζόμενα δωμάτια είτε ως αυτόνομες κατοικίες. Οι χώροι διαθέτουν επαρκές φυσικό φως και δυνατότητες διαμόρφωσης για σύγχρονες ανάγκες φιλοξενίας. Το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 500 τ.μ. και μπορεί να αξιοποιηθεί για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή υποδομές στήριξης της λειτουργίας του συγκροτήματος. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχουν τρεις δεξαμενές συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ.μ., οι οποίες προορίζονταν αρχικά για βιολογικό καθαρισμό, αλλά πλέον δεν απαιτούνται, καθώς η ιδιοκτησία είναι πλήρως συνδεδεμένη με το αποχετευτικό δίκτυο της Νάουσας. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση, βρίσκεται κοντά σε όλα τα κομβικά σημεία της περιοχής και αποτελεί ένα πλήρες και ευέλικτο σύνολο που μπορεί να αποφέρει σταθερό εισόδημα και υψηλή απόδοση μέσα από συνδυασμένες χρήσεις φιλοξενίας και εμπορίου.