Immeuble en Vente

Ideal investissement locatif ou projet d'habitation personnelle : Immeuble (année 1992), offrant deux appartements de 40m² chacun (environ), avec une splendide vue face à la mer et sur les montagnes environnantes. Possibilité d'acquérir deux bâtiments : - Le plus petit composé de deux appartements, au prix de 165 000€ - Le plus grand composé de quatre appartements, au prix de 350 000€ - L’ensemble immobilier soit deux immeubles composés de six appartements : 500 000€ 240m² (environ) de surface habitable répartis sur les 6 appartements 157 m² (environ) de surface bâtie. Chaque appartement est composé d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc, petites terrasses et/ou balcons. Les pièces de vie très agréables s’ouvrent sur un balcon permettant d’y prendre un petit déjeuner, un repas, ou de passer un bon moment face au soleil couchant par exemple, (depuis le premier étage notamment), moments de détente absolue... Les chambres bénéficient soit d’une terrasse en rez de chaussée, pour d'autres un balcon, face à la mer, et d’autres ont des doubles fenêtres s'ouvrant sur la mer... Pour un meilleur confort, quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation seront nécessaires sur les deux bâtiments et dans les appartements comme la climatisation à revoir, plusieurs ouvertures actuelles en bois et simple vitrage à changer pour de l’aluminium et double vitrage, améliorations dans les salles d'eau, travaux de peintures intérieures et extérieures... Travaux de rénovation extérieure nécessaire en particulier sur le plus petit bâtiment (vert) offrant deux appartements (façades à reprendre, peintures...) et sur l'arrière du plus grand bâtiment (jaune) offrant quatre appartements. Aussi, l’installation de panneaux pour l’énergie solaire ou autres aménagements si nécessaires ou souhaités seront à réaliser par les futurs propriétaires. Les portes d’entrée et les volets ont été rénovés et sont en aluminium. Eau chaude par système solaire et électricité, assainissement par fosse septique. Classe énergétique : G La superficie du terrain de chaque bâtiment sera definitive et confirmée après la division de l'ensemble du terrain en cas de vente séparée des deux bâtiments. Contactez-nous pour plus d’informations. Belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou résidentiel bénéficiant d’une situation géographique privilégiée au cœur d’un charmant petit village calme et pittoresque offrant differentes tavernes donnant sur la belle plage de sable et la mer turquoise, un mini-market avec les premières nécessités... Situé à 10' de Kissamos et Kolymbari où vous trouverez toutes les commodités et différents services du quotidien ainsi que diverses belles et vastes plages de sable et de galets. A 30' de Chania et 45' de son aéroport international et a 35' et 50' des plages de sable rose de Falasarna, Balos et Elafonisi, votre rêve commence ici... Bienvenue en Crète ! Pour toute indication de propriété : Un bon de visite à signer ainsi qu’une pièce d'identité seront requis. Conformément à la loi 4072/11-04-2012 - Journal Officiel 86A Le prix de vente affiché est hors frais d'agence. (2,5% à la charge des acquéreurs - Autre part à la charge des propriétaires) Pour faciliter votre achat immobilier, nous parlons : Anglais - Français - Allemand - Grec