Maison individuelle Ηράκλειο Κρήτης, Achlada, Gazi

Merci beaucoup pour votre intérêt pour nos propriétés en Crète ! Vous pouvez consulter toutes les propriétés disponibles sur notre site : www.theagencymece.gr À vendre, charmante maison individuelle de 210 m² sur un terrain de 580 m² située dans la très prisée région côtière de Lygaria, proche d’Héraklion. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et vue imprenable sur la mer, à quelques minutes de la plage. La construction a été réalisée en plusieurs phases (permis en 1995, premier étage achevé en 2001) et a été entièrement rénovée en 2022. La maison offre confort, autonomie et potentiel d’aménagement avec des espaces déjà finis et d’autres à personnaliser selon vos besoins. Premier étage (101,5 m²) : – 2 chambres spacieuses avec placards intégrés – Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte – Salle de bain avec hydromassage et WC séparé – La maison est vendue entièrement meublée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver, cuisinière, réfrigérateur et petits électroménagers inclus) Rez-de-chaussée (72,5 m²) : – État semi-fini (murs, enduits, installations électriques et sanitaires achevés) – Idéal pour être transformé en appartement indépendant, logement d’invités ou bureau Cave / espace de stockage (37 m²) : – Parfait comme espace supplémentaire ou cave à vin Autres caractéristiques : – Chauffage central avec radiateurs – 3 climatiseurs – Système solaire pour eau chaude – Menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires – Jardin planté avec arbres, espace barbecue en dur et four à bois – Piscine privée – Terrain clôturé avec portail électrique – Places de parking sur la propriété Quartier – Lygaria Lygaria est une zone côtière très recherchée à l’ouest d’Héraklion, connue pour sa plage de sable idéale pour les familles, avec une eau cristalline. Cette zone allie tranquillité et nature, avec restaurants, cafés, et le centre-ville d’Héraklion accessible en seulement 15 minutes en voiture. Parfait comme résidence principale ou maison de vacances. FAQ – Questions fréquentes La maison est-elle prête à être habitée ? Oui, le premier étage est entièrement rénové et habitable. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins. La propriété est-elle en règle ? Oui, tous les documents sont en ordre. La propriété est entièrement régularisée et prête pour une transaction immédiate. Peut-on créer un appartement pour les invités ? Oui, le rez-de-chaussée est idéal pour être transformé en logement indépendant. La maison convient-elle pour une habitation à l’année ? Absolument. Elle est équipée de chauffage, climatisation et toutes les commodités pour un confort permanent. Quelle est la distance de la plage ? Environ 1,5 km de la belle plage de Lygaria. Contact : Paraskevi Pitsouli +30 6939 400410 info@theagencymece.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!