Immeuble en Vente

Opportunité d'investissement haut de gamme au centre d'Athènes Dans un emplacement stratégique au centre d'Athènes, une propriété d'investissement rare avec un rendement garanti est disponible à la vente. Située sur une avenue principale, elle offre une visibilité inégalée et constitue un investissement stable avec un flux de trésorerie immédiat. Avantages clés : Rendement Garanti : La propriété est déjà louée à un locataire solvable à long terme, avec un contrat actif garantissant un revenu stable jusqu'en 2029. Emplacement Prime : Elle est située sur une avenue centrale, assurant une visibilité commerciale maximale et un accès facile. Disposition Flexible & Excellente Condition : Elle se compose d'un rez-de-chaussée unique de 400 m² (entièrement rénové en 2022), idéal pour un usage commercial, et d'une mezzanine de 200 m² comprenant 4 bureaux autonomes. Elle est équipée d'infrastructures modernes telles que la fibre optique, un nouvel éclairage et une climatisation écoénergétique (A+++). Potentiel de Développement Futur : Il est possible de construire un espace supplémentaire de 200 m², offrant une perspective significative d'appréciation du capital et de rendements accrus. Places de Parking Exclusives : Il comprend 10 places de parking privées et découvertes, un avantage rare et crucial pour tout usage en centre-ville. Points Forts de l'Investissement : Rendement Immédiat : La propriété génère un revenu mensuel stable dès le premier jour de l'achat. Locataire Fiable : Une relation locataire à long terme qui garantit la viabilité de l'investissement. Visibilité Inégalée : Son emplacement sur un axe routier principal lui confère une exposition commerciale et une reconnaissance considérables. Appréciation Future : Sa position stratégique et ses caractéristiques uniques garantissent la préservation et l'augmentation de sa valeur à l'avenir. Il s'agit d'une propriété de premier plan, idéale pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé avec un rendement stable et immédiat dans l'une des zones les plus recherchées d'Athènes. L'emplacement est indicatif www.goldrealestate.gr, Groupe immobilier Gold. Téléphone gratuit depuis un téléphone fixe pour toute la Grèce 8001007744 et 2351077744. Sur notre site internet, nous avons plus de 5000 biens immobiliers avec du matériel photographique et chaque propriété est adaptée à vos besoins. Aimez notre page sur Facebook : https://www.facebook.com/goldrealestate/ pour être le premier à voir tous nos nouveaux biens immobiliers. 2351077744, 8001007744 GOLD REAL ESTATE - AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉE - CONSULTANTS EN IMMOBILIER - ÉVALUATEURS AGRÉÉS - GÉRANTS IMMOBILIERS - EXPERTS-ESTIMATEURS JUDICIAIRES - ANNÉE DE CRÉATION 2005.