Studio Ολυμπιάδος 59, Θεσσαλονίκη 546 33, Ελλάδα, Tsinari, Ano Poli

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 55τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ισόγειο όροφο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2002, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη, επιπλωμενη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο στο ισογειο και στον 1 οροφο βρισκεται το υπνοδωματιο . Το ακίνητο παραδιδεται πλήρως εξοπλισμένο(καναπε, κρεβατι διπλο , ντουπαλα τ.v, τραπεζι σαλονιου , τραπεζι κουζινας ) με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες(ψυγειοκαταψυκτη, κουζινα εντοιχιζομενη, πλυντηριο ρουχων) σε αριστη ποιοτητα . Σε ολο το ακινητο εχει γινει θερμοποσοψη!! Το ακινητο ειναι αριστα κατασκευασμενο το 2023 με γυψοσανιδες , κρυφους φωτισμους ,προεγκασταση συναγερμου , πορτα θωρακισμενη πολλαπλων κλειδωματον με προφιλ αλουμινιου , κουφωματα με τριπλο τζαμι γκρι 12 κληματιστικο inverter νεροχητης piramis μπαταριες ιταλικες σε μπανιο και κουζινα . στο μπανιο εχουν τοποθετηθει μπανιο γρανιτοπλακακια 60χ1,20 μπριτζοδιακοπτες legrant γκρι Διαθέτει προεγκατασταση αεριου (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, λιμάνι, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος, παραλία και εμπορικό κέντρο, σουπερ μαρκετ , φαρμακεια κ.α Η προσβαση του ειναι πολυ ευκολη ειναι σε δρομο πλακοστρωτο , γραφικη περιοχη !!! Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή, προτεινομενη τιμη ενοικιου 600€. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, λιμάνι, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 400τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 1τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 100.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4501 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2313069059