Appartement 3 chambres Πάλλη Αλεξάνδρου, 8 542 48 Θεσσαλονίκη, Voulgari - Agios Eleftherios - Ntepo, Voulgari - Ntepo - Martiou

ΠΩΛΕΙΤΑΙ (περιοχή "Μαρτίου") Πλήρως και εξαιρετικά ανακαινισμένο και αναδομημένο διαμέρισμα στον τρίτο και τελευταίο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1968 χωρίς ασανσέρ.Το διαμέρισμα έχει έκταση 73,85 (71,29 τ.μ.το διαμέρισμα και 2,59 τ.μ η αποθήκη) και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια που συμπεριλαμβάνουν ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καινούριο λέβητα αγορά 7/2023 τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω wi-fi, δυο κλιματιστικα, ένα toshiba 18.000 btu ενεργειακής κλάσης Α+++ με wifi στο σαλόνι εγκατάσταση 7/2024 και ένα firstline 12.000 btu στην κρεβατοκάμαρα, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και ολοκαίνουριες τέντες με βραχίονες, εγκατάσταση 7/2023, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνο αγορά 7/2023, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με επιπλέον προεγκατάσταση συναγερμού, καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα και δάπεδο καλυμμένο από πλακάκι εξ΄όλοκληρου.Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να προστεθούν η προεγκατάσταση στην κουζίνα για πλυντήριο πιάτων και ο κρυφός φωτισμός τύπου led στο έπιπλο της, τα μαγνητικά stops στις εσωτερικές πόρτες προς αποφυγή τυχόν φθοράς στους τοίχους και το γεγονός ότι το πατάρι έχει επενδυθεί με πλακάκι για λόγους στεγανότητας και εργονομίας.Η ανακαίνιση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2023, ολοκληρώθηκε τον Αύγουστοτου ΄23 και συμπεριέλαβε μεταξύ των άλλων, θερμομόνωση και υγρομόνωση στην ταράτσα όπου και στεγάζεται και η αποθήκη 2,59τ.μ.που δικαιούται το ακίνητο.Πιστοποιητικό Ενεργιακής Απόδοσης Β. Προσόψεως και διαμπερές σε σχέση με την πρόσοψη της οικοδομής, με ευχάριστη και φωτεινή βεράντα και με ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα από στάσεις συγκοινωνίας, 250 μέτρα από την στάση μετρό <25ης Μαρτίου>, σχολεία και καταστήματα όλων των ειδών, σουπερμάρκετ και λαϊκή αγορά. Τιμή Πώλησης: 155.000 ευρώ