Immeuble en Vente

Εμπορική αποθήκη (Νο 7) συνολικής επιφάνειας 1.405,74 τ.μ. εντός ενοποιημένου αγροτεμαχίου συνολικής εκτάσεως 14.254,41 τ.μ. που βρίσκεται στη συμβολή της οδού Θεσσαλονίκης 18 με την Εγνατία οδοό και στην περιοχή του αγροκτήματος Ευκαρπίας, Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη. Η αποθήκη είναι διαχωρισμένη σε 4 τμήματα (α, β, γ, δ) και είναι μερικώς εκμισθωμένη. Ο χώρος 7Α καταλαμβάνει την αριστερή πλευρά της ιδιοκτησίας με πρόσοψη επί της οδού Θεσσαλονίκης και αποτελείται από ισόγειο χώρο επιφανείας 254,23 τ.μ. και πατάρι επιφανείας 38,00 τ.μ. στην πίσω πλευρά με χρήση γραφείου. Στο ισόγειο ο χώρος δεξιά της εισόδου έχει διαμορφωθεί σε κλειστό χώρο γραφείων με W.C. επιφανείας 30 τ.μ. στο πίσω μέρος και κάτω από το πατάρι έχει δημιουργηθεί έτερος κλειστός χώρος γραφείου 38,00 τ.μ. ενώ ο υπόλοιπος χώρος χρησιμοποιείται ως συνεργείο αυτοκινήτων. Η ιδιοκτησία είναι εκμισθωμένη. Ο χώρος 7Β καταλαμβάνει την δεξιά πλευρά της ιδιοκτησίας, με πρόσοψη επί της οδού Θεσσαλονίκης, και αποτελείται από ισόγειο επιφανείας 505,57 τ.μ. και πατάρι επιφανείας 132,00 τ.μ. στο μέσο της ιδιοκτησίας με χρήση γραφείου και κουζίνας. Στο Ισόγειο ο χώρος κάτω από το πατάρι έχει διαμορφωθεί σε κλειστό χώρο εργαστηρίου και γραφείων με W.C., επιφανείας 138,00 τ.μ. ενώ ο υπόλοιπος χώρος χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Η ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Ο χώρος 7Γ καταλαμβάνει όλη την πίσω πλευρά της ιδιοκτησίας, έχει πρόσβαση από τον πίσω ακάλυπτο χώρο του γηπέδου και αποτελείται από Ισόγειο επιφανείας 358,94 τ.μ. και πατάρι επιφανείας 117,00 τ.μ. Στην πίσω πλευρά προς τον ακάλυπτο έχει γίνει διάνοιξη μεσοτοιχίας και επικοινωνεί με τον υπό στοιχεία 6Β χώρο. Στο ισόγειο ο χώρος κάτω από το πατάρι είναι διαμορφωμένος σε γραφεία επιφανείας 117,00 τ.μ. Στο πατάρι υπάρχουν διαμορφωμένοι χώροι γραφείων, κουζινάκι και W.C. Ο χώρος είναι μισθωτικά κενός. Το ακίνητο αποτελεί μέρος συγκροτήματος εμπορικών αποθηκών με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία οδό, στην πόλη της Ευκαρπίας και σε απόσταση περίπου 4,7 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.