Appartement à rénover, rez-de-chaussée, Tsinari, Ano Poli

ΙΕΡΩΝΟΣ 3 – ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Ανεξάρτητο Κτίριο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο κατοικίες με κλειστά parking Σε προνομιακό σημείο της Άνω Πόλης, πάνω από την Ολυμπιάδος και δίπλα στον Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., ιδανικό για ανακαίνιση και μετατροπή σε δύο αυτόνομες κατοικίες με κλειστές θέσεις στάθμευσης. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει επιπλέον νομιμοποιημένο δώμα με αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε ταράτσα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως αίθριο. Η κατασκευή είναι στιβαρή, με καλή διαρρύθμιση και μεγάλες δυνατότητες ανασχεδιασμού, ώστε να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ήδη αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ στο ισόγειο μπορούν να διαμορφωθούν τέσσερις κλειστές θέσεις στάθμευσης (δύο για κάθε κατοικία). Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα τοποθέτησης Wall Box για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η τοποθεσία του αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα: βρίσκεται σε χαμηλό σημείο της Άνω Πόλης, που συνδυάζει την ατμόσφαιρα και τον χαρακτήρα της περιοχής με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Η γειτονιά είναι ήσυχη και κατοικημένη, με καλή ρυμοτομία, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και πρακτικότητας στην καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια προοπτική, που μπορεί να μετατραπεί σε δύο ευρύχωρες και σύγχρονες κατοικίες υψηλής λειτουργικότητας ή να αξιοποιηθεί ως επενδυτική επιλογή με σταθερή μισθωτική ζήτηση στην Άνω Πόλη. ⸻ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης επικοινωνήστε: EURONEST Real Estate Υπεύθυνος ακινήτου: Κωνσταντίνος Τσέντος – 6972276600