Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 50-1-20122 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 312.00 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 4 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, φωτοβολταικά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 370.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-258)
Πωλείται τριώροφη οικοδομή με υπόγειο συνολικού εμβαδού 312 τ.μ. , με αρχική οικοδομική άδεια του 1998 και μερικής αποπεράτωσης το 2010 , στην Δράμα. Αποτελείται από ένα ισόγειο που περιλαμβάνει την πυλωτή και ένα κατάστημα, τρία οροφοδιαμερίσματα και ένα υπόγειο που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος των διαμερισμάτων. Το κατάστημα εμβαδού 26 τ.μ. αποτελείται από έναν χώρο, μία μικρή κουζίνα και ένα WC. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμό. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει εμβαδό 95 τ.μ. και βρίσκεται σε αρχικό στάδιο αποπεράτωσης με εγκατεστημένα κουφώματα και τοποθετημένο ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με τραπεζαρία , μία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου εμβαδού 95 τ.μ. είναι πλήρως αποπερατωμένο και άμεσα κατοικήσιμο. Αποτελείται από ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC . Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια. Η θέρμανση είναι ατομική, υπάρχει ενεργειακό τζάκι και κλιματισμός. Ο τρίτος όροφος εμβαδού 96 τ.μ. είναι ημιτελής, με ολοκληρωμένα δάπεδα, καμαρόπορτες και κουφώματα. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με τραπεζαρία, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο υπόγειο στεγάζονται το μηχανοστάσιο, και τρεις άνετες αποθήκες. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα από το υπόγειο μέχρι την ταράτσα, εσωτερική σκάλα επενδυμένη με γρανίτη, εγκατάσταση για ατομική θέρμανση ανά όροφο και μεγάλες βεράντες με εγκατάσταση BBQ. Στα κάγκελα της οικοδομής στα πίσω μπαλκόνια έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά, τα οποία εφόσον συνδεθούν, θα προσφέρουν ενεργειακή αυτονομία και σημαντική εξοικονόμηση. Πρόκειται γενικά για μία κατασκευή με προσεγμένη αρχιτεκτονική και υλικά υψηλής ποιότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.