Terrain constructible en Vente

Courte description À Vamos, Apokoronas, à seulement 1.600 m du centre du village, terrain unique de 64.000 m² en amphithéâtre, englobant les pentes nord et sud ainsi que la crête de la colline. Vue dégagée sur les Montagnes Blanches, la campagne crétoise, les villages environnants et la baie de Souda. Possibilité de division en 3 parcelles indépendantes avec un potentiel constructible total d’environ 670 m² (selon le vendeur, sous réserve de confirmation). Prix : 480.000 € (~7.500 €/stremma). --- Points forts Superficie : 64.000 m² (env. 33.000 m² agricoles + 31.000 m² forestiers) Topographie : amphithéâtral, couvrant les pentes nord & sud ainsi que la ligne de crête Vue sud : Montagnes Blanches, villages, paysages préservés Vue nord : villages, verdure & mer (baie de Souda) Végétation : chênes verts, cyprès, pins, chênes & zones de végétation basse Cartes forestières : opposition déposée concernant les zones de végétation basse (décision en attente) Division/constructibilité : possibilité de 3 parcelles autonomes — constructibilité résidentielle totale env. 670 m²* Accès : actuellement par chemin rural ; amélioration/régularisation en cours * Constructibilité selon informations du vendeur ; sous réserve de vérification selon la réglementation en vigueur (urbanisme & forêts). --- Description détaillée La propriété entoure une colline entière à Vamos et offre intimité ainsi qu’un horizon rare à 360°. Le versant sud s’ouvre sur une vue impressionnante des Montagnes Blanches et de l’arrière-pays crétois. Le versant nord donne sur les villages d’Apokoronas, la verdure luxuriante et la baie de Souda. Environ 33.000 m² de terres agricoles conviennent aux cultures, à l’agrotourisme ou à un domaine privé, tandis qu’environ 31.000 m² de zone forestière constituent un véritable bois crétois. Une opposition a été déposée concernant la classification des zones de végétation basse sur les cartes forestières (décision à venir). L’accès se fait actuellement par un chemin agricole, dont l’amélioration/régularisation est en cours afin de garantir une entrée confortable et sécurisée sur la propriété. --- Distances (par route) Centre de Vamos : 1,6 km Centre de La Canée : ~25 km (env. 23 km en voiture) Port de Souda : ~20 km (env. 18 km en voiture) Aéroport de La Canée (CHQ) : ~32 km Plage d’Almyrida : ~8 km Plage de Kalyves : ~7 km --- Données techniques / financières Superficie totale : 64.000 m² Prix : 480.000 € (~7.500 €/stremma) Usage : zone agricole/forestière (avec opposition en cours sur les zones de végétation basse) Idéal pour : agrotourisme, domaine privé, investissement immobilier --- À propos de Vamos – Apokoronas Vamos est le village historique de la région d’Apokoronas, situé à environ 200 m d’altitude au pied des Montagnes Blanches, à seulement 25 km de La Canée et 35 km de Réthymnon. Le village a su préserver son caractère traditionnel avec ses demeures en pierre restaurées, ses ruelles pavées, ses maisons néoclassiques et un environnement naturel riche. Historiquement, Vamos apparaît déjà sur les cartes vénitiennes du XVIᵉ siècle et a joué un rôle majeur lors des révoltes crétoises contre l’occupation ottomane, notamment en 1866 et 1896. Aujourd’hui, Vamos est classé village traditionnel et constitue un modèle de préservation durable du patrimoine crétois. Les visiteurs y trouvent des tavernes authentiques, des cafés traditionnels, des événements culturels et une proximité avec de magnifiques plages telles que Kalyves, Almyrida et Georgioupolis (6–10 km). Parmi ses sites remarquables : la chapelle de la Vierge Marie (XIIIᵉ siècle), le monastère de Karidi avec son imposant moulin à huile en pierre, ainsi que d’autres monuments historiques. Entouré de paysages fertiles, Vamos est idéal pour l’agrotourisme, la résidence permanente ou l’investissement — alliant histoire, tradition et beauté du paysage crétois.