Immeuble en Location

Προκειται για μια ελκυστική επαγγελματική ιδιοκτησία που διατίθεται προς πώληση, με ταυτότητα 1832121. Το κτήριο βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου, στο Περιστέρι, εντός του Δήμου Αττικής στην Αθήνα, χώρα του προορισμού. Η έκταση του είναι 800 τ.μ., χωρισμένη σε δύο επίπεδα, με 400 τ.μ. στο ισόγειο και 400 τ.μ. στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ευρύχωρες και λειτουργικές επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 10.500 ευρώ, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, καθώς η τιμή ανά τ.μ. είναι μόλις 13,12 ευρώ. Το κτήριο διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Ζ, κάτι που ενδέχεται να απαιτήσει κάποιες βελτιώσεις για την αναβάθμισή του. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα και αερισμό, χάρη στα μεγάλα παράθυρα αλουμινίου που προσφέρουν καλή θέα στο αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι διαμπερής και προσόψεως, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα για εύκολη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων και έξοδο κινδύνου για την ασφάλεια των χρηστών. Ο επαγγελματικός χώρος έχει ανάγκη ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο αγοραστή να τον προσαρμόσει στις δικές του απαιτήσεις και ανάγκες. Ο τύπος δαπέδου είναι βιομηχανικός, ιδανικός για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Το κτήριο παρέχει επίσης δύο WC και μία κουζίνα, που συνδυάζονται αρμονικά με το συνολικό διάγραμμα του χώρου. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η διαθεσιμότητα πέντε θέσεων στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, καθιστώντας το προσιτό σε πελάτες και συνεργάτες. Οι μπροστινές προσβάσεις από άσφαλτο καθιστούν τη μετακίνηση εύκολη και άνετη. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες καθώς και κοντινές αποστάσεις από το κέντρο της πόλης, κέντρα διασκέδασης, αγορά και εστίαση, κάνοντάς την ιδανική για εταιρική δραστηριότητα και επαγγελματικά εγχειρήματα. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία συνδυάζει τη στρατηγική τοποθεσία με σημαντική ανάπτυξη και δυνατότητες, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για οποιονδήποτε ενδιαφέρεται να επενδύσει στην αγορά και να δημιουργήσει τον ιδανικό επαγγελματικό χώρο. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr, website: www.exclusiveagents.gr