Fonds de commerce en Vente

Εντός του ανωτέρω οικοπέδου έχει κατασκευασθεί τετραώροφο ξενοδοχείο 3*** με υπόγειο με τον διακριτικό τίτλο “Angelika Pallas” συνολικής επιφανείας 2.164,82 μ2 εκ των οποίων τα 1.543,91 μ2 έχουν κατασκευασθεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια με αρ. 338/4-9-1997 του τμήματος Έκδοσης αδειών την Νομ/κης Αυτ/σης Θεσπρωτίας, ενώ τα 620,91 μ2 ήταν αυθαίρετα και ρυθμίστηκαν με τον Ν.4178/2013 με Α/Α δήλωσης:2846973 και Ηλεκτρονικό κωδικό:A4501A2404E84E77, το εν λόγω ξενοδοχείο αποτελείται από: Στάθμη Υπογείου: Έχει επιφάνεια 450,23 μ2 και αποτελείται από πέντε w.c ανδρών, γυναικών και Α.Μ.Ε, χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, λεβητοστάσιο, αποθήκες απορρυπαντικών και χαρτικών, αποδυτήρια γυναικών και λινοθήκη. Στάθμη ισογείου: Έχει συνολική επιφάνεια 688,98 μ2 εκ των οποίων τα 389,05 μ2 είναι σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ενώ τα 299,93 μ2 ήταν αυθαίρετα και έχουν ρυθμιστεί με τον Ν.4178/2013, αποτελείται από εστιατόριο, σαλόνι-μπαρ, χώρο υποδοχής, reception, χώρο αναμονής, μαγειρίο, βεστιάριο, χώρο γραφείου, και τρία w.c, επικοινωνεί με τους υπόλοιπους ορόφους μέσω κλίμακας και ανελκυστήρα, αναπόσπαστο τμήμα του ισογείου αποτελεί και το τουριστικό γραφείο. Επίσης το έτος 2000 στη στάθμη του ισογείου είχε κατασκευασθεί αυθαίρετα συνεδριακό κέντρο επιφανείας 180,60 μ2 και μέγιστης χωρητικότητας 200 θέσεων το οποίο ρυθμίστηκε με τον Ν.4178/2013. Στάθμη παταριού: Έχει συνολική επιφάνεια 140,34 μ2 και αποτελείται από χώρο εστιατορίου και καθιστικό, η εν λόγω κατασκευή ήταν αυθαίρετη και ρυθμίστηκε με τον Ν.4178/2013. Στάθμη Α΄ ορόφου: Έχει συνολική επιφάνεια 385,47 μ2 και αποτελείται από 13 δωμάτια Στάθμη Β΄ ορόφου: Έχει συνολική επιφάνεια 385,47 μ2 και αποτελείται από 13 δωμάτια Στάθμη Γ΄ ορόφου: Έχει συνολική επιφάνεια 383,92 μ2 και αποτελείται από 11 δωμάτια και μία σουίτα Στον εξωτερικό χώρο του ξενοδοχείου στην πίσω (ανατολική) πλευρά έχει δημιουργηθεί παιδική χαρά. Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου είναι με οπλισμένο σκυρόδεμα, οι τοίχοι πληρώσεως είναι με οπτόπλινθους, τα επιχρίσματα είναι τριπτά, τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου σε απόχρωση του λευκού, οι εσωτερικές πόρτες είναι ξύλινες πρεσσαριστές, τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με μάρμαρο και κεραμικά πλακίδια στους κοινόχρηστους χώρους ενώ στα δωμάτια υπάρχει μοκέτα, όλοι οι χώροι κλιματίζονται, η ποιότητα κατασκευής του εκτιμώμενου καθώς και η συντήρηση θεωρούνται ιδιαίτερα καλές.