Maison individuelle 290 m², Votanikos, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Un immeuble d'investissement est disponible à la vente dans un excellent emplacement à Kéramikos. Il s'agit d'un bâtiment de 3 niveaux d'une superficie totale de 290 m². Au rez-de-chaussée, il y a un magasin de 52,67 m² avec un espace de stockage en sous-sol de 50 m², et il dispose également de l'usage exclusif de l'espace vert de 19,28 m². Il a été utilisé comme espace commercial pendant une très courte période de temps et est pratiquement inutilisé. Il se compose d'un seul espace ouvert et d'un WC. Cela permet au nouveau propriétaire de l'adapter facilement à son propre plan d'affaires et aux besoins de son entreprise. Il serait également idéal pour une activité de restaurant, car il dispose d'un nouveau grill et de l'équipement nécessaire. Pour une visibilité maximale de l'espace commercial, il dispose d'une porte vitrée à ouverture coulissante, tandis qu'un volet de sécurité assure la protection lorsque le magasin est fermé. Au premier étage, il y a un appartement sur 2 niveaux d'une superficie totale de 79,46 m². Le premier étage a une superficie de 57,20 m² et se compose d'un espace salon-cuisine ouvert et d'un WC. Le niveau supérieur (mezzanine) a une superficie de 22,26 m² et se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Il a l'usage exclusif de la terrasse sur le toit de 47,60 m² ainsi que du balcon de 20,75 m² qui est une extension de la terrasse sur le toit. L'appartement est entièrement meublé et équipé de meubles modernes et d'appareils électroménagers contemporains. Les meubles et les appareils ont été sélectionnés en tenant compte du confort, de l'ergonomie et du design. Il est en excellent état, comme neuf. Il n'a jamais été habité. Il possède des sols carrelés de haute qualité, de nouvelles fenêtres en aluminium avec double vitrage, une porte blindée, un système d'alarme, des garde-corps en acier inoxydable sur les escaliers, des systèmes d'automatisation, une installation réseau dans tout le bâtiment jusqu'au toit, un système d'interphone vidéo en couleur et la climatisation dans tout le bâtiment. Il dispose de grands balcons confortables. Sur la terrasse sur le toit, il y a une structure en fer, et une marquise pourrait être installée. Il offre une vue magnifique sur toute la région. Une excellente opportunité : un bâtiment avec un espace commercial et un appartement en excellent état, pratiquement neuf, avec des équipements luxueux dans un emplacement exceptionnel, très proche de la station de métro. www.goldrealestate.gr, Groupe immobilier Gold. Ligne fixe gratuite pour toute la Grèce 8001007744 et ligne fixe 2351077744. Sur notre site web, nous avons plus de 5000 propriétés avec du matériel photographique et chaque propriété répondant à vos besoins. Aimez notre page Facebook : https://www.facebook.com/goldrealestate/, pour être le premier à voir toutes nos nouvelles propriétés. 2351077744 ; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - AGENTS CERTIFIÉS - CONSULTANTS IMMOBILIERS - EXPERTS AGRÉÉS - GESTIONNAIRES IMMOBILIERS - EXPERTS JUDICIAIRES - ÉTABLIS EN 2005.