Immeuble en Vente

Un immeuble d'investissement est disponible à la vente dans un excellent emplacement à Keramikos. Il s'agit d'un bâtiment de 3 étages d'une superficie totale de 290 m². Au rez-de-chaussée, il y a un magasin de 52,67 m² avec une zone de stockage de 50 m² en sous-sol et il bénéficie également de l'usage exclusif de l'espace vert de 19,28 m². Il a été utilisé comme espace commercial pendant une très courte période et est pratiquement inutilisé. Il se compose d'un seul espace ouvert et d'une WC. Cela permet au nouveau propriétaire de l'adapter facilement à son propre plan d'affaires et aux besoins de son propre commerce. Il serait également idéal pour une activité de restauration car il dispose d'un nouveau grill et de l'équipement nécessaire. Pour une visibilité maximale de l'espace commercial, il dispose d'une porte vitrée pliante coulissante, tandis qu'un volet de sécurité assure la sécurité lorsque le magasin est fermé. Au premier étage, il y a un appartement sur 2 niveaux d'une superficie totale de 79,46 m². Le premier étage a une superficie de 57,20 m² et se compose d'un salon-cuisine ouvert et d'une WC. Le niveau supérieur (mezzanine) a une superficie de 22,26 m² et se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Il bénéficie de l'usage exclusif de la terrasse sur le toit de 47,60 m² ainsi que du balcon de 20,75 m² qui est une extension de la terrasse sur le toit. L'appartement est entièrement meublé et équipé de meubles modernes et d'appareils électroménagers contemporains. Les meubles et les appareils ont été choisis en tenant compte du confort, de l'ergonomie et du design. Il est en excellent état, comme neuf. Il n'a jamais été habité. Il dispose de sols carrelés de haute qualité, de nouvelles fenêtres en aluminium avec double vitrage, d'une porte blindée, d'un système d'alarme, de garde-corps en acier inoxydable sur les escaliers, de systèmes d'automatisation, d'une installation réseau dans tout le bâtiment jusqu'au toit, d'un système d'interphone vidéo en couleur et de la climatisation dans tout le bâtiment. Il dispose de grands balcons confortables. Sur la terrasse sur le toit, il y a une structure en fer, et une verrière pourrait être installée. Il bénéficie d'une vue magnifique sur toute la région. Une excellente opportunité : un bâtiment avec un espace commercial et un appartement en excellent état, avec des installations de luxe dans un emplacement unique et très avantageux, très proche de la station de métro. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Ligne fixe gratuite pour toute la Grèce 8001007744 et ligne fixe 2351077744. Sur notre site internet, nous avons plus de 5000 propriétés avec du matériel photographique et chaque propriété correspondant à vos besoins. Aimez notre page Facebook : https://www.facebook.com/goldrealestate/, pour être le premier à voir toutes nos nouvelles propriétés. 2351077744 ; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - AGENTS IMMOBILIERS CERTIFIÉS - CONSULTANTS IMMOBILIERS - ÉVALUATEURS CERTIFIÉS - GESTIONNAIRES IMMOBILIERS - EXPERTS JUDICIAIRES - CRÉÉ EN 2005