Immeuble en Vente

Κέντρο - Λιμάνι, Κτήριο επαγγελματικών χώρων στο ισόγειο και υπόγειο (καταστήματα) και κατοικίες στον όροφο προς Πώληση, συνολικής επιφάνειας 1.209,96 τ.μ., σε οικόπεδο 428,40 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 4,8. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, σε οικιστική περιοχή. Έχει κατασκευαστεί περί το 1890. Εχει κουφώματα ξύλινα και σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό Η και τα δάπεδα είναι με πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή χρήζουσα ανακαίνισης, έχει θέα ανεμπόδιστη και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί Λεωφόρου, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, πέτρινο, διατηρητέο, μισθωμένο, σε εμπορικό δρόμο. Λόγω του διατηρητέου δεν υπάρχει προστασία ενοικιαστών και ο όροφος μπορεί να πωληθεί σε κατοικίες με Golden Visa αξίας 300.000€ ανά διαμέρισμα. Ο υπόλοιπος συντελεστής δόμησης μπορεί να εξαντληθεί τεχνικά μετά από τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Τιμή: €2.700.000. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr