Terrain constructible en Vente

Κωδ. Ακιν. AT270L Ελαιώνας / Οικοδομίσημο οικόπεδο 10.298 τ.μ. – Άστρος, Βόρεια Κυνουρία, Αρκαδίας Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με πρόσοψη 100 μ. και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το πίσω τμήμα του ακινήτου προσφέρει θέα στην παραλία και στο Παραλίο Άστρος. Δυνατότητα δόμησης Γήπεδο 1 (6.804 τ.μ.): Μέγιστη δόμηση 220 τ.μ. (χωρίς να υπολογίζονται υπόγεια ή σοφίτες), με μέγιστο ύψος 7,5 μ. Γήπεδο 2 (3.494 τ.μ.): Μπορεί να συνενωθεί με το Γήπεδο 1 ώστε να αυξηθεί ενδεχομένως η δόμηση. Υφιστάμενες εγκαταστάσεις: Στο ακίνητο υπάρχουν δύο κτίσματα 63,25 τ.μ. και 20,45 τ.μ., τα οποία χρησιμοποιούνται ως αποθήκες. Στο οικόπεδο έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά πάνελ, με ετήσια είσπραξη περίπου €4.000. Διαθέτει επίσης γεώτρηση, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη και ανεξάρτητη παροχή νερού για αγροτική χρήση, άρδευση ή μελλοντική ανάπτυξη. Χρήση γης: Γενική κατοικία – κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, εμπορική χρήση, επένδυση ή τουριστικά έργα όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή Airbnb. Τοποθεσία: Κοντά στο λιμάνι και σε κατοικημένες περιοχές, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές. Το ακίνητο προσφέρει επίσης όμορφη θέα στην Παραλία Άστρους. Σημείωση: Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να επιβεβαιώσουν τους όρους δόμησης και τις δυνατότητες ανάπτυξης με ανεξάρτητο πολιτικό μηχανικό. Αποστάσεις Παραλία - θάλασσα 4 χλμ Ναύπλιο 32 χλμ Παράλιο Άστρος 5.6χλμ Τρίπολη 38 χλμ Αεροδρόμιο Αθηνών 186 χλμ. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTY SHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | 6944806400 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr