Appartement 2 chambres excellent état, premier étage, Kefalari, Kifissia

À louer : Appartement meublé et entièrement équipé d’une chambre à coucher à Kefalari, Kifissia (58 m², 1er étage) Bel appartement de 58 m², meublé et entièrement équipé, situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur, au sein d’un jardin soigné, aménagé en pierre et richement végétalisé dans toutes les parties communes extérieures. L’appartement est lumineux et traversant, disposant de deux grands balcons avec stores et mobilier de jardin, idéals pour profiter du climat agréable de Kifissia. Côté sud, le séjour donne le ton de la résidence, offrant confort et authenticité grâce à son parquet en bois et à son mobilier raffiné. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur et la terrasse devient une véritable extension de la pièce. Le salon est équipé d’un canapé d’angle de grande qualité, de meubles sélectionnés avec soin, d’une télévision à écran plat et d’un système audio pour des moments de détente et de divertissement à domicile. La chambre s’ouvre sur le deuxième balcon, apportant beaucoup de lumière naturelle. Elle est spacieuse, dotée d’une armoire encastrée, et associe harmonieusement calme, confort et fonctionnalité grâce à un mobilier adapté et à la prédominance de tons blancs. La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers, petits appareils, vaisselle et ustensiles pour la préparation des repas quotidiens. La salle de bain est lumineuse et spacieuse, avec baignoire. Le chauffage est autonome, assuré par une chaudière individuelle au gaz naturel qui fournit également l’eau chaude toute l’année, indépendamment du fonctionnement du chauffage central. Un chauffe-eau électrique supplémentaire est également disponible, tandis que des climatiseurs sont installés dans le salon et la chambre. L’appartement dispose de raccordements prévus pour machines à laver en deux endroits : dans la cuisine et dans une niche du couloir, juste devant la salle de bain. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le grenier du couloir. Le sol du salon et de la chambre est en parquet en excellent état, tandis que les autres pièces sont revêtues de marbre clair. Les menuiseries extérieures des deux portes-fenêtres sont en bois coulissant avec moustiquaires intégrées, et les volets sont également en bois coulissant. L’interphone de l’entrée principale est relié à un visiophone couleur, offrant une sécurité supplémentaire. Le quartier est calme, sûr, avec stationnement facile, à proximité immédiate de la place de Kefalari et avec un accès direct aux grands axes routiers. Kefalari accueille les sièges sociaux de grandes entreprises, des écoles privées et des hôtels de luxe du nord d’Athènes, tandis que le centre commercial animé de Kifissia, avec toutes les grandes enseignes, ses restaurants et ses lieux de divertissement, se trouve également à proximité. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement verdoyant et architecturalement intéressant, offrant une excellente qualité de vie, à la fois paisible et proche de nombreuses options de sorties, d’activités liées à la nature, au sport, aux arts et aux loisirs.