Studio Ανατολή, Centre, Ioannina

Appartement à vendre, étage : Rez-de-chaussée, dans la région : Ioannina. La superficie du bien est de 140 m² et se trouve sur un terrain de 550 m². Il se compose de : 3 chambres (1 suite), 2 salles de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, tout en disposant de 2 places de stationnement (2 en sous-sol). Le chauffage de la propriété est individuel avec pompe à chaleur, tandis qu'il y a aussi un chauffage par le sol, climatisation, solaire, chauffe-eau, ventilation, isolation phonique, isolation thermique, elle a des cadres en aluminium, thermiquement séparés avec double vitrage - énergétiques, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carreaux, bois. Son état est : En construction, il est proche des transports en commun, d'une école, d'une crèche, de la restauration, à 3 kilomètres de la ville (place centrale), à 4,7 kilomètres de l'hôpital/centre de santé, à 5 kilomètres de l'université, à 7,4 kilomètres de l'aéroport, il offre une vue dégagée et est orienté au nord-est. La propriété est angulaire, en façade, lumineuse, accès/rampe pour personnes à mobilité réduite, luxueuse et dispose également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, cheminée énergétique, piscine, jardin, porte de sécurité, vidéophone, alarme, détecteur de fumée, quartier calme, maison intelligente, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, drainage. Prix : 480.000 €. GreekEstate, Numéro de contact : 6940361799, email : greekestate.eu@gmail.com, site web : www.greekestate.eu. Code de la propriété : W4280 REMARQUE : Pour la visite de la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité et votre numéro d'identification fiscale (conformément à la loi N.4072/11-4-2012, FEK 86 A). Toutes les informations sont basées sur les données fournies par le mandant. La position sur la carte est exacte pour la zone où se trouve la propriété. MANDAT EXCLUSIF - SANS FRAIS D'AGENCE ! DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Appartement A1 : Unique appartement de 140,10 m² avec jardin privé de 86,40 m² et piscine de 12,60 m². Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 WC, cheminée énergétique, buanderie et dressing. Comprend un garage de 7,55 m² et 2 places de stationnement. Un choix idéal pour un mode de vie de haute qualité. Le nouveau projet résidentiel qui redéfinira la notion de bien-être ! La région d'Anatoli à Ioannina va accueillir un nouveau complexe résidentiel innovant qui combine luxe moderne et environnement propice au bien-être. Les futurs propriétaires auront l'opportunité unique de vivre dans des logements de haute qualité, offrant une expérience de vie inégalée. Avec la signature d’ingénieurs et d'architectes expérimentés, le projet garantit une qualité de construction absolue, promouvant l'innovation et une esthétique irréprochable. Chaque espace est soigné dans les moindres détails, garantissant fonctionnalité, confort et une sensation moderne de luxe. Le complexe est situé dans un emplacement angulaire privilégié, sur la rue de l'Indépendance Nationale, à quelques mètres du nouveau grand carrefour de l'avenue Ionias. La région d'Anatoli, qui a connu un développement rapide ces dernières années, constitue un point idéal pour la construction d'un complexe de haute qualité, qui servira de point de référence dans le quartier. Le Complexe : Le projet s'étend sur un terrain de 550 m² et comprend 4 résidences ultramodernes : • Deux appartements au rez-de-chaussée avec piscine privée et jardin • Deux appartements au premier étage avec grenier et accès exclusif à une chambre privée avec jacuzzi. Toutes les résidences disposent d'un accès direct à des espaces extérieurs soigneusement aménagés, offrant intimité et tranquillité à l'occupant. Le sous-sol abrite des caves et des espaces de stationnement souterrains pour chaque unité, ainsi que des installations techniques modernes. Services et infrastructures : Le complexe dispose de la technologie de construction la plus avancée, garantissant des conditions de vie impeccables pour ses habitants : • Isolation thermique externe de haute qualité • Chauffage par le sol à sec pour une performance immédiate et un refroidissement parfait • Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale • Climatisation avec ventilo-convecteurs pour un confort total • Fourniture continue d'eau chaude pour un confort ininterrompu • Cadres en aluminium avec double vitrage à haut rendement énergétique • Conditions de vie efficaces et entièrement contrôlées • Catégorie de performance énergétique A+ pour une efficacité énergétique exceptionnelle • Piscines privées, jacuzzi et pergola bioclimatique pour une relaxation absolue et des moments agréables. Découvrez la nouvelle dimension luxueuse du mode de vie moderne à Anatoli Ioannina. Vivez l'expérience du futur, dès aujourd'hui !