Appartement 4 chambres Ανατολή, Centre, Ioannina

Maisonette à vendre, étage : 1er, 2ème (2 niveaux), dans la région : Anatóli - Centre. La superficie du bien est de 169,60 m² et se trouve sur un terrain de 550 m². Elle est composée de : 3 chambres (2 master), 2 salles de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 2 places de parking (2 en sous-sol). Le chauffage du bien est individuel avec pompe à chaleur, et inclut également le chauffage par le sol, le chauffage par niveau, la climatisation, l'eau chaude solaire, un chauffe-eau, la ventilation, l'isolation phonique, l'isolation thermique, et possède des fenêtres en aluminium, thermiques avec double vitrage performant, certificat énergétique : A+ et les sols sont en carrelage, bois. Son état est : En construction, situé près des transports en commun, d'un parc, d'une école, d'une crèche, d'un supermarché, de restaurants, à 3 kilomètres de la ville (Place centrale), à 4,7 kilomètres d'un hôpital/centre de santé, à 5 kilomètres d'une université, à 7,4 kilomètres de l'aéroport, avec vue dégagée, agréable et orienté au nord-ouest. Le bien est peint, de coin, en attique, en façade, lumineux, avec accès/rampe pour personnes à mobilité réduite, luxueux et dispose également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, jacuzzi, cheminée performante, salle de stockage, combles, escalier intérieur, porte de sécurité, vidéophone, alarme, détecteur de fumée, animaux de compagnie admis, quartier calme, maison intelligente, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, évacuation. Prix : 580.000 €. GreekEstate, Téléphone de contact : 6940361799, email : greekestate.eu@gmail.com, site web : www.greekestate.eu. Code de la propriété : W4283 REMARQUE : Pour la visite de la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité et votre numéro d'identification fiscale (selon la Loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A). Toutes les informations sont basées sur des données fournies par le mandant. La position sur la carte est exacte pour la région où se trouve la propriété. MANDAT EXCLUSIF - SANS COMMISSION D'AGENT ! DESCRIPTION DÉTAILLÉE - Maisonette B2 : Maisonette de luxe à deux niveaux avec une superficie totale de 169,6 m² (109,1 m² au 1er étage et combles 60,5 m²), accompagnée de grandes terrasses de 64 m² et 69,3 m². Le 1er étage comprend une chambre master avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC, une cheminée performante, une buanderie et des espaces spacieux. Les combles offrent 2 chambres, 1 salle de bain, un dressing, un jacuzzi extérieur et une pergola bioclimatique. Le sous-sol comprend un espace de stockage de 4,85 m² et 2 places de parking. Une proposition alliant esthétique élevée et fonctionnalité. Le dernier projet résidentiel qui redéfinira le concept de bien-être ! Anatóli à Ioannina s'apprête à accueillir un nouveau complexe résidentiel innovant qui combine le luxe moderne avec l'environnement idéal de bien-être. Les futurs propriétaires auront l'occasion unique de vivre dans des logements haut de gamme, offrant une expérience de vie incomparable. Avec la certification d'ingénieurs et d'architectes expérimentés, le projet garantit une qualité de construction absolue, promouvant l'innovation et une esthétique impeccable. Chaque espace est soigneusement conçu jusqu'au moindre détail, garantissant fonctionnalité, confort et une sensation moderne de luxe. Le complexe est situé dans un emplacement d'angle privilégié, sur la rue de l'Indépendance Nationale, à seulement quelques mètres du nouveau grand carrefour de l'avenue Ionias. La région d'Anatóli, qui connaît une croissance rapide ces dernières années, est un emplacement idéal pour la construction d'un complexe résidentiel haut de gamme, qui deviendra un point de référence distinct pour le quartier. Le Complexe : Le projet s'étend sur un terrain de 550 m² et comprend 4 logements ultramodernes : • Duplex au rez-de-chaussée avec piscine privée et jardin • Deux appartements à l'étage avec combles et accès exclusif à un espace privé avec jacuzzi Tous les logements disposent d'un accès direct à des espaces extérieurs avec une végétation soigneusement conçue, offrant intimité et tranquillité au propriétaire. Le sous-sol abrite des espaces de stockage et des places de stationnement souterraines pour chaque unité, ainsi que des installations M/E modernes. Équipements et infrastructures : Le complexe dispose de la technologie de construction la plus avancée, garantissant des conditions de vie impeccables pour ses résidents : • Isolation thermique extérieure de haute qualité • Chauffage au sol à sec pour une performance instantanée et un refroidissement parfait • Ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale • Rafraîchissement par fan coils pour un confort total • Fourniture constante d'eau chaude pour un confort ininterrompu • Fenêtres en aluminium avec vitrages énergétiques de haute qualité • Conditions de vie efficaces et entièrement contrôlées • Catégorie de performance énergétique A+ pour une efficacité énergétique exceptionnelle • Piscines privées, jacuzzi et pergola bioclimatique pour une relaxation absolue et des moments agréables Découvrez la nouvelle dimension luxueuse du mode de vie moderne à Anatóli, Ioannina. Vivez l'expérience de l'avenir, aujourd'hui !