Hôtel en Vente

Πωλείται Ξενοδοχείο – Ληξούρι Κεφαλονιάς Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα στην περιοχή Ληξουρίου Κεφαλονιάς, σε εξαιρετικό σημείο μπροστά στη θάλασσα, χωρίς παρέμβαση δρόμου μεταξύ του κτιρίου και της ακτής. Οι επισκέπτες έχουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση από την κεντρική πλατεία και την αγορά της πόλης είναι μόλις 300 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κτιρίου: περίπου 1.640 τ.μ. (4 επίπεδα × 410 τ.μ. έκαστο) Έτος κατασκευής: 1985 Ριζική ανακαίνιση: 2014 Αριθμός δωματίων: 35 Αριθμός ανελκυστήρων: 2 Ορόφοι: Υπόγειο, Ισόγειο (υπερυψωμένο κατά 1,8 μ.), Α’ και Β’ όροφος, δώμα Κατανομή Χώρων: Υπόγειο: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα για προετοιμασία πρωινού, κεντρικό μηχανοστάσιο, συστήματα πυρόσβεσης και κλιματισμού, μηχανοστάσιο ανελκυστήρων, κοινόχρηστα WC (ανδρών – γυναικών), αποθηκευτικοί χώροι, πλυντήρια, καθώς και ενιαίος χώρος περίπου 300 τ.μ. Ισόγειο: Χώρος υποδοχής, αίθουσα πρωινού, bar, γραφείο, δωμάτια. Α’ και Β’ Όροφος: Δωμάτια, λινοθήκες, αποθηκευτικοί χώροι. Δώμα: Λινοθήκες και αποθηκευτικοί χώροι. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά: Οικοδομή από οπλισμένο σκυρόδεμα με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (radiere), ανάστροφη διαδοκίδωση και μονομπλόκ τοιχεία καθ’ ύψος για υψηλή αντισεισμική προστασία Τοίχοι από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα ασβεστοτσιμεντοκονίας Δάπεδα με επενδύσεις από μάρμαρο και κεραμικά πλακίδια Εγκατεστημένο σύστημα αντικεραυνικής προστασίας (αλεξικέραυνο κλωβού) *** ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VISA! *** Το ακίνητο είναι απολύτως κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση, με υψηλό δείκτη επισκεψιμότητας λόγω θέσης και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση επαγγελματικής επένδυσης στο δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Κεφαλονιάς. Πληροφορίες: 215 215 1729 www.morikisrealestate.gr