Cotation immobilière dans Nikaia

Évolution des prix de l'immobilier à Nikaia

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Nikaia, tant à la vente qu'à la location.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 2 153 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 6,64% par rapport à Novembre 2024 (2019 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Nikaia a atteint son maximum pendant le mois de Novembre 2025, avec une valeur de € 2 153 au mètre carré. C'est durant le mois de Mars 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 1 890 par mois au mètre carré a été demandée.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 8,48 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 6,40% par rapport à Novembre 2024 (€ 7,97 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Nikaia a atteint son maximum au mois de Novembre 2025, avec une valeur de € 8,48 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Mars 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 7,66 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Nikaia

Au cours du mois de Novembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Nikaia a été plus haut dans la zone de Katrakeio Theatre - Alsos Deksamenis, avec € 2 404 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Cimetière avec une moyenne de € 1 816 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Nikaia a été plus haut dans la zone Evaggelistria, avec € 9,41 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone 3ème Cimetière d'Athènes avec une moyenne de € 3,79 par mois au mètre carré.