Cotation immobilière dans Patras

Évolution des prix de l'immobilier à Patras

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Patras, tant à la vente qu'à la location.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 1 646 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 9,88% par rapport à Novembre 2024 (1498 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Patras a atteint son maximum pendant le mois de Novembre 2025, avec une valeur de € 1 646 au mètre carré. C'est durant le mois de Mars 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 1 311 par mois au mètre carré a été demandée.

En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 8,19 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 5,00% par rapport à Novembre 2024 (€ 7,80 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Patras a atteint son maximum au mois de Juillet 2024, avec une valeur de € 8,29 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Mars 2025 : pour une propriété locative, une moyenne de € 7,44 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Patras

Au cours du mois de Novembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Patras a été plus haut dans la zone de Centre, avec € 1 657 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Karia avec une moyenne de € 1 277 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Patras a été plus haut dans la zone Centre, avec € 8,21 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Elikistra avec une moyenne de € 3,54 par mois au mètre carré.