Ufficio - Studio in Vendita

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πύργος Αθηνών - Γραφείο 368τμ, 3 επίπεδα: 3ος-4ος-5ος, δίνεται τμηματικά, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Β, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 κουζίνες, 6 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, επενδυτικό, πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ). Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής : 3ος όροφος: ωφέλιμοι χώροι 168+κοινόχρηστοι 20 σύν. 188τ.μ, 4ος όροφος ωφέλιμοι χώροι: 168+ κοινόχρηστοι 20 σύν.188 τ.μ, 5ος όροφος ωφέλιμοι χώροι 168+κοινόχρηστοι 20 σύν. 188 τ.μ.Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2000, με ανακαίνιση το 2010, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, 3 κουζίνες, 6 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμό με fan coil, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας.Υπάρχει δυνατότητα πάρκινγκ στο υπόγειο του κτιρίου. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις 12' με τα πόδια από το 2 σταθμούς μετρό "Μέγαρο Μουσικής" και "Αμπελόκηποι" 5' με τα πόδια από τον Πύργο Αθηνών, πολύ κοντά σε Λ. Κηφισίας, Αλεξάνδρας και Μεσογείων όπως και από τα νοσοκομεία Ιπποκράτειο, Λαϊκό, Παίδων, Έλενα και Ερρίκος Ντυνάν. σε τράπεζες, νοσοκομείια, αγορά και διασκέδαση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση Τιμή €1.200.000 (κωδ. 557430) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.