Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται κατοικία στην περιοχή Φαρές – Πρέβεδος Αχαΐας Γενική Περιγραφή Σε προνομιακή τοποθεσία, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Φαρές – Πρέβεδος, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 13.068 τ.μ. με υφιστάμενη κατοικία συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1981, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, πατώματα από πλακάκι, άνετη αποθήκη 56 τ.μ. και προσφέρει απεριόριστη θέα. Τοποθεσία Η περιοχή συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Πάτρας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, επαγγελματική χρήση αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία Φαρές – Πρέβεδος χαρακτηρίζεται από φυσικό περιβάλλον, χαμηλή δόμηση και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη σύνδεση με την Πάτρα και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο διαθέτει τρεις προσόψεις, εκ των οποίων η μία είναι στην Εθνική Οδό Πατρών – Τριπόλεως που εξυπηρετεί εκατοντάδες οικισμούς μεταξύ των δύο πόλεων. Επιπλέον, βρίσκεται πλησίον του οικισμού Ισωμα και σε άμεση γειτνίαση με το φράγμα του Πείρου – Παραπείρου, γεγονός που ενισχύει τη σημασία της θέσης του. Οικοδομησιμότητα Οικοπέδου Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,2 που επιτρέπει τη δόμηση έως 2.613 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 10%. Μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματική χρήση έως 2.352,18 τ.μ. ή για βιομηχανική εγκατάσταση έως 7.840,602 τ.μ., ενώ για οικιστική χρήση η μέγιστη δόμηση ανέρχεται σε 303,61 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 88 μέτρων και βάθος 140 μέτρων, με εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερα θετικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: €180.000\ Κωδικός ακινήτου: 3870