Terreno edificabile in Vendita

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ – ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ (ΒΙ.ΠΕ.) Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.050 τ.μ., με πρόσοψη 29,10 μέτρων και βάθος 147,90 μ. και 129,70 μ., στη Βιομηχανική Περιοχή Μαρκοπούλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που έχει καθοριστεί για παραγωγικές δραστηριότητες χαμηλής και μέσης όχλησης, σύμφωνα με το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΦΕΚ 452/Δ/15-07-2022), και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε σημείο με αναπτυσσόμενη εμπορική και βιομηχανική δραστηριότητα. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 για βιομηχανικές και μεταποιητικές δραστηριότητες, ενώ επιτρέπεται πληθώρα χρήσεων που καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για βιομηχανικές εγκαταστάσεις, αποθήκες, logistics, επαγγελματικά εργαστήρια, βιοτεχνίες και επιχειρήσεις χαμηλής ή μέσης όχλησης. Επιπλέον επιτρέπονται συμπληρωματικές χρήσεις όπως χώροι εστίασης και αναψυχής για εργαζόμενους, εκθεσιακά κέντρα και πολυκαταστήματα, συνεργεία, ΚΤΕΟ, πρατήρια καυσίμων και ενέργειας, εγκαταστάσεις Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) και χώροι στάθμευσης χωρίς περιορισμό είδους και βάρους. Το ακίνητο διαθέτει κανονικό σχήμα, εύκολη πρόσβαση από τους βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο, καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να αναπτύξουν επαγγελματικές εγκαταστάσεις σε στρατηγική τοποθεσία της Αττικής με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.